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还房贷离婚后怎么分割

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
依据中华人民共和国《民法典》各项细则,在离婚案件中,涉及有房贷之房产情况须区别分析判断。若此房产乃夫妻一方在缔结婚姻前独立购置并通过按揭方式筹措资金购买所得,且婚后由双方共同承担购房款项偿还责任,在此种情形之下,该房产应被视为个人财产,另一方不得对此提出分割请求,然而,双方可就共同偿还贷款部分的财产权益进行友好协商,达成共识后予以返还。反之,若该房产系夫妻双方在婚姻关系存续期间以按揭方式购买,并且双方共同承担了购房款项的偿还义务,无论房产证上所载明的所有权人为何,该房产均应被认定为夫妻共同财产,由夫妻双方自行协商如何进行分割,如协商未果,则可向法院提起诉讼,交由法律机构进行裁决处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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婚后房产还贷离婚怎么分割
婚后购房资金偿还与离婚财产分割问题:共同还贷部分视为夫妻共有财产,通常平分。对于无法分割的房地产,应考虑双方居住状况及女方权益,赋予一方所有权,并给予相应经济补偿。若房产为一方个人财产购买且另一方在婚姻期间被强制承担贷款,则该房产为个人财产,不参与分割。
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婚后房产还贷离婚怎么分割
关于婚后共同偿还房贷的房产离婚分配:若共同还贷,视为共同财产,原则上均等分配。无法分割的,考虑居住状况和女性权益,分配给一方,并给予对方相当于一半价值的补偿。若一方个人购买并用个人财产还贷,视为个人财产,不参与分配。
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婚姻家庭
婚后房贷怎么分割
婚后所购房产的贷款是夫妻共同财产。 未偿还的按揭款项由夫妻双方共同承担。 已支付的款项和房产增值部分,按法律规定平分。 父母为子女购房出资的金额,除非明确表示仅赠与一方,否则视为赠与夫妻双方。
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婚姻家庭
婚后还贷房屋离婚分割怎么办?
离婚后,房子归产权登记一方所有。但要向对方支付两类补偿:一为双方婚后共同还贷支付的款项,二是相对应财产的增值部分。婚后共同还贷额所对应的增值部分=共同还贷额/房屋成本(实际购买价 还款利息 装修成本)×房屋增值(自结婚至离婚时。
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婚姻家庭
婚后共同还房贷离婚怎么分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚后共同还房贷离婚怎么分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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