墙体开裂保质期几年
最新修订 | 2024-05-09
8.9w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
巩海冬律师
执业认证
平台保障
评分5.0分执业：4年
- 律师解析
-
首先需明确是墙体（如砌体结构等）本身出现开裂现象抑或是墙面抹灰层出现开裂现象。
针对前者，即承重结构墙体（例如框架剪力墙等）开裂问题，依据现行建筑法律法规规定，此类裂缝在建筑物投入运营后享有终身保修期限。
而对于后者，即墙面抹灰层发生开裂现象，其对应的保修期限则因地区及具体工程项目而异，通常最短为两年。
在正常使用条件下，各类房屋部件及部位的保修内容及其相应的保修期限如下所示：
屋面防水保修期限为三年；
墙面、厨房以及卫生间地面、地下室以及管道渗漏等问题的保修期限均为一年。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
0
工程质量纠纷案件·推荐文章
-
新房主体墙开裂是质量问题吗当建筑物出现质量瑕疵时，建议通过友好沟通寻求解决方案。若问题发生在保修期内，开发商应负责修复工作。若业主自行修复，相关费用亦应由开发商承担。此举旨在确保建筑质量，维护消费者权益，促进双方和谐共处。
-
楼房墙体开裂是房子质量问题吗墙体开裂不一定都是质量问题。由房屋材料热胀冷缩或气温变化引起的微小开裂属于正常现象。但如果是由于施工质量不佳导致的纵深贯穿性开裂，或因地质沉降引发的严重墙体开裂，则应视为房屋质量问题。
-
愿墙体开裂能退房吗商品房外墙开裂，能否退房要看具体情况。若因质量问题或开发商违约导致无法正常使用，购房者有权申请退房。但若是购房者个人原因，通常退房可能性较小。已生效的房屋买卖合同，除非有正当理由，否则退房构成违约，需承担相应责任。
-
住宅外墙体开裂谁负责？很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与住宅外墙体开裂谁负责相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋买卖
-
住宅外墙体开裂谁负责？在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于住宅外墙体开裂谁负责问题带来帮助。
房屋买卖
-
住宅外墙体开裂谁负责？可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。
房产纠纷
工程质量纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125422人选择咨询律师
墙体开裂保质期几年
一键咨询
住宅外墙体开裂谁负责？
可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。
10w+浏览
房产纠纷我是一个小商家，前几天进了一批货，卖出去，结果货出现了质量问题
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
4.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
租房合同上没有写不允许抽烟，租房期间吸烟将墙壁熏泛黄需要赔偿吗
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
3.5w浏览
住宅外墙体开裂谁负责？
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与住宅外墙体开裂谁负责相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 5万～10万元
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
3.8w浏览
快速解决“”问题
住宅外墙体开裂谁负责？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于住宅外墙体开裂谁负责问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
你好
我在个体工商那里工作了5年左右，签了合同，而且合同上面注明了到手的工资含所有保险的，我还能投诉他没有买保险吗
[律师回复] 也是可以的。因为买保险是用人单位的责任。
4.1w浏览
集体公产账目，和没通过村民，拿村民的钱建农贸市场，这个事情你看
[律师回复] 农村集体经济组织设理事会，一般由三至七名单数成员组成。理事会设理事长一名，可以设副理事长。理事长、副理事长、理事的产生办法由农村集体经济组织章程规定。理事会成员之间应当实行近亲属回避。理事会成员的任期为五年，可以连选连任。理事长是农村集体经济组织的法定代表人。
3.9w浏览
楼房外墙体开裂谁来负责
可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 有借条借据或者转款记录吗？
3.8w浏览
快速解决“”问题
楼房外墙体开裂谁来负责
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与楼房外墙体开裂谁来负责相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
我想问一下有没有关于小区内在重大节日可以搞文体活动的法律法规
[律师回复] 目前没有专门针对小区内在重大节日搞文体活动的特定法律法规。但是，与之相关的规定散见于一些法律法规及管理办法中：
1.?治安管理方面：
- 举办活动不能扰乱公共秩序。比如，不能出现大声喧哗、打架斗殴、违规燃放烟花爆竹等影响小区及周边正常秩序的行为，否则可能会受到治安管理处罚。
2.?环境保护方面：活动过程中产生的噪音、垃圾等不能违反环境保护的相关规定。例如，在休息时间举办活动产生过大噪音，影响到小区居民的正常休息，可能会违反《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定。如果活动结束后没有及时清理垃圾，造成环境污染，也可能会受到相应的处罚。
3.?场地使用及设施管理方面：如果小区内的文体活动需要使用公共场地或设施，应遵循小区的管理规定。比如，不能擅自占用小区的公共道路、绿地、停车场等进行活动，不能损坏小区的公共设施，否则可能需要承担相应的赔偿责任。
4.?活动审批方面：对于一些大型的、可能影响小区正常秩序或涉及较多人员参与的活动，可能需要向小区物业管理部门或相关政府部门进行审批或备案。比如，在小区内举办大型文艺演出、体育比赛等活动，需要提前向小区物业或相关部门告知活动的时间、地点、参与人数等信息，以便做好管理和协调工作。
总之，在小区内举办重大节日文体活动时，应在遵守法律法规的前提下，与小区居民、物业管理部门等进行充分沟通和协调，确保活动的顺利进行。
1.?治安管理方面：
- 举办活动不能扰乱公共秩序。比如，不能出现大声喧哗、打架斗殴、违规燃放烟花爆竹等影响小区及周边正常秩序的行为，否则可能会受到治安管理处罚。
2.?环境保护方面：活动过程中产生的噪音、垃圾等不能违反环境保护的相关规定。例如，在休息时间举办活动产生过大噪音，影响到小区居民的正常休息，可能会违反《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定。如果活动结束后没有及时清理垃圾，造成环境污染，也可能会受到相应的处罚。
3.?场地使用及设施管理方面：如果小区内的文体活动需要使用公共场地或设施，应遵循小区的管理规定。比如，不能擅自占用小区的公共道路、绿地、停车场等进行活动，不能损坏小区的公共设施，否则可能需要承担相应的赔偿责任。
4.?活动审批方面：对于一些大型的、可能影响小区正常秩序或涉及较多人员参与的活动，可能需要向小区物业管理部门或相关政府部门进行审批或备案。比如，在小区内举办大型文艺演出、体育比赛等活动，需要提前向小区物业或相关部门告知活动的时间、地点、参与人数等信息，以便做好管理和协调工作。
总之，在小区内举办重大节日文体活动时，应在遵守法律法规的前提下，与小区居民、物业管理部门等进行充分沟通和协调，确保活动的顺利进行。
3w浏览
