愿墙体开裂能退房吗

[律师回复] 可以，只要满足工商登记条件就可以

[律师回复] 你好。 请问你这边有什么法律问题

[律师回复] 建议让律师介入协助协商处理

[律师回复] 解析：
首先，从行为人角度来看，诈骗罪和职务侵占罪的行为主体存在明显区别。诈骗罪的行为主体为一般公民或法人，而职务侵占罪的行为主体则仅限于公司、企业等各类组织中的职员；
其次，在犯罪对象上，这两种犯罪也是大相径庭。诈骗罪所针对的往往是非己之物，亦即行为人为获取不属于其个人财产权益范围内的财务而实施欺诈行为，而职务侵占罪的犯罪对象却限定于本公司、企业或其他单位的合法财产；
最后，在客观行为方面，这两种犯罪也呈现出显著差异。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
拒绝接受取保候审的严重之处在于，当事人将会继续被羁押于看守所；
然而，满足以下条件者可以申请取保候审：即可能被判定为有期徒刑以上刑罚、患有严重疾病、正处于孕期或者哺乳期等情形下，而且取保候审并不会对社会带来危害性等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、本罪之主体范围较为宽泛，具备刑事责任年龄和刑事责任能力者皆可成为犯下此等罪行的罪犯；
2、犯罪心理上，故意为其核心，犯罪所指向的客体则为公私财产所有权；
3、在犯罪客观方面，行为人必须通过采用欺骗手段进行非法集资且资金额度达到法定标准。在诈骗案件立案之后，法律机构需根据实际状况展开调查取证工作，尤其关于存款的追偿问题，更需按照严谨的司法程序进行处理。在确认款项归属后，可依据举证原则退还给受害方，具体事宜应视实际情况而定。在现代社会中，许多年轻人群体更倾向于依赖网络生活，然而网络世界中的潜在风险亦不容忽视，例如网络诈骗活动频繁发生，若不幸遭遇此类事件，追讨被骗款项往往面临重重困难。究其原因，主要在于相关证据难以获取。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的构成要素，主要包括以下四个方面：
首先，本罪侵犯的客体是极其复杂的，既包括国家对各类经济合同事务的管理秩序，也涵盖了公民个人以及单位所享有的合法财产所有权；
其次，从犯罪的客观层面看，其表现形式较为具体且多样，即在签订或履行各种类型的经济合同时，通过虚构事实或者掩盖真相等手段，从而获取对方当事人的财物，且涉案金额必须达到法定的较大标准；
再次，本罪的实施者通常为一般的自然人；
最后，从主观心理状态来看，行为人必须具备明确的直接故意，并怀有非法占有他人财物的不良动机。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
1.值得注意的是，尽管强奸罪的犯罪对象明确规定为女性，然而不道德的行为如强迫男性进行类似行为亦可构成刑事责任，即强制猥亵罪。
2.强奸罪所侵犯的法益主要在于妇女的性自主权利，而非针对男性性权利。为此，该罪名的犯罪主体范围广泛，涵盖了所有具备刑事责任能力的自然人。从主观要件来看，强奸罪属于故意犯罪，其客观方面则表现为行为人通过暴力、威胁或其他非法手段，强行与妇女发生性关系的行为。
3.强制猥亵罪的客观行为方式主要体现为行为人采用暴力、威胁或其他非法手段，强制侮辱、猥亵他人的行为。在这里，“他人”不仅包括妇女和儿童，还包括年满14周岁及以上的男性。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
若构成敲诈勒索罪，需满足如下四个基本条件：
第一，犯罪分子必须实际采取威胁、要挟、威吓等强制性手段，强迫受害者交付财产；
第二，其行为已对公共或私人财产的所有权及其他合法权益造成严重侵害；
第三，犯罪分子需具备完全的刑事责任能力和法律认可的刑事责任年龄；
第四，从主观层面上看，行为人必须具备明确的故意心态且其意图必须为非法强行索取他人财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
行贿行为并不必然会导致判处实际监禁刑罚。在某些情况下，犯罪者可能被判定为缓刑罪犯，这意味着其所涉及的金额较大，但情节相对轻微，通常会被判处三年以下的有期徒刑。
然而，行贿罪的刑罚程度并不会超过其他更为严重的罪行。对于犯有行贿罪的人，法院将根据具体情况，判处五年以下的有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金；如果因为行贿而获取了不当的利益，情节严重的话，或者给国家带来了重大的经济损失，那么刑期将会上升到五年以上十年以下，同样需要处以罚金；如果情节特别恶劣，或者给国家带来了特别巨大的经济损失，那么刑期将会达到十年以上，甚至是无期徒刑，并且还需处以罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
在体育竞赛中，因意外造成对手受伤的情况下，除非存在故意对对方实施肢体伤害或严重违背竞技比赛规则的情节，否则通常无需承担法律责任。
根据相关法律法规的明文规定，所谓“故意伤害罪”即是指行为人蓄意违法地侵犯他人身心健康的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在涉及到妇女被拐卖的犯罪行为中，即使受害人是自愿的，仍应认定为拐卖妇女罪行。
根据法律规定，此类案件的罪犯将面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，并有可能被处以罚金；如果情节严重，则会面临十年以上、甚至无期徒刑的严厉惩罚，同样可能会被判罚罚金或没收全部财产；而对于情节极其恶劣者，则可能被判处死刑，且财产亦会被依法没收。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，个人并不构成职务侵占罪的主体。关于职务侵占罪的构成要素：
首先，职务侵占罪的责任承担者为公司、企业或者其他单位的在职员工。
其次，从主观意识层面来看，职务侵占罪系出于故意，其行为方式就是将公司、企业或者其他单位的合法财产非法占有为己有。
再者，职务侵占罪所侵害的客体是本单位对财产的所有权。
最后，从客观角度分析，职务侵占罪主要表现为行为人利用自身职务上的便利，擅自将单位财产据为己有，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
此外，职务侵占罪的犯罪对象必须是行为人所在单位的财产。这里所说的本单位财产不仅包括该单位拥有的全部财产，还包括该单位依法享有的债权以及依据法律和合同规定暂时由该单位管理、使用或运输的他人财产。而“利用职务上的便利”则被视为职务侵占罪的构成要件之一，根据学界普遍观点，此处的“利用职务上的便利”是指行为人借助于自身职务范围内的权力和地位所带来的优势条件，例如经手、管理财产的便利条件，或者是指行为人利用自身作为单位财物主管、管理者或经手者的身份和地位来实施侵占行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对侵犯公司或企业财物价值在五千元至两万元人民币以上的行为，将处以五年以下有期徒刑或拘役的惩罚；而对侵犯公司或企业财物价值达到十万元人民币以上者，将面临更为严厉的处罚，即判处五年以上有期徒刑，还可能同时被依法没收其全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对洗钱罪的行为人主体身份来看，在自然人层面上，构成此罪的是全体公民，也就是需要达到法定的16岁成年年龄并具有承担刑事责任的能力条件；此外，新修订的《中华人民共和国刑法》已经明确规定，法人团体同样可以成为洗钱罪的行为人主体。实际上，在实际案例中，洗钱罪的行为人主体往往呈现出共同犯罪的特征。具体来说，可以细分为以下三个方面：
首先，第一种情况是由非金融机构的普通公民与金融机构的从业人员联合实施犯罪行为；
其次，第二种情况是由一般的平民百姓与金融机构成员组成的共同犯罪主体；
最后，第三种情况则是由两个或多个不同的法人团体共同组合成犯罪主体。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
强奸罪的特定主体主要特指已达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的男性个体。在我国现行法度之中，强奸罪往往以实施者为男性群体为主导，他们利用自身所具有的暴力、胁迫以及其他卑劣手段对妇女实施不道德的性侵行径。
值得我们留意的是，尽管法律条文的制定通常将关注焦点集中于男性作为罪犯的角色定位上，然而在某些特定情形之下，例如当女性采取类似的行为时，同样有可能触犯到强奸罪抑或是与之相关的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，若满足如下四个基本要素，则可被认为构成抢劫罪：
首先，本罪的犯罪主体需是达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人；
其次，主观上实施者必须蓄意为之，且怀有明确的非法占有他人公私财物之意图；
再者，犯罪行为所侵害的客体乃他人公私财物的所有权以及公民的人身权益；
最后，客观上须表现出对财产所有人、持有人或保管人等人采用当场施用暴力、威胁甚至其它强制手段强行夺取财物，或是逼迫受害人现场交付财物的具体行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
文字与图像作为我们日常生活中频繁接触的创作形式，无疑凸显出著作权与我们紧密相连的特性。著作权包含着两项重要内容：著作人格权以及著作财产权。前者归属于作者本身，具有无法让渡的属性；后者则允许作者将相关权益通过转让或者授权的方式赋予他人使用。在著作权法律纷争过程中，复制权、发行权及信息网络传播权往往成为争议焦点。其中，复制权指的是通过印刷、录音等方式将作品进行多次复制的权利，这其中涵盖了从平面到平面、平面到立体、立体到平面等多种形式的再现。而发行权则是以转移作品所有权为前提，向广大公众提供作品原件或复印件的权利，且该权利仅能行使一次。至于信息网络传播权，其本质在于通过有线或无线的传输方式使得公众能够随时随地获取想要获取的作品，也就是所谓的“应请求播放”的权利。值得注意的是，信息网络传播权具备可控性和互动性的特点。
法律依据：
《著作权法》第十条
著作权包括下列人身权和财产权：
（一）发表权，即决定作品是否公之于众的权利；
（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；
（三）修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利；
（四）保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利；
（五）复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利。

[律师回复] 解析：
开设赌场犯罪的刑事构成要素包括以下几个部分：
首先，犯罪的客体要求必须触犯到社会管理秩序，并违反了社会主义风气这一核心价值观念；
其次，在实践中，该类行为主要表现在为他人提供赌博设施的设置以及提供相关场地服务等行为上;
第三，犯罪的主体需要证明其为无特定良俗限制的一般公众；
最后，从主观层面来看，此类犯罪行为通常是出于故意，且其目的在于获取经济利益。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
袭警罪所侵害的客体主要为广大人民群众所依赖的公安机关在日常工作中的合法执法及监管行动。通常在这类犯罪中，被侵犯的对象主要集中于那些严格依照法律规定，正在履行其职业职责的公安民警。
其中，具体的典型行为模式便是通过使用暴力、恐吓或其他非法手段对正在执行公务的公安民警进行攻击和骚扰。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条第五款
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。