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婚前的房子在离婚时能否分割

最新修订 | 2024-06-07
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
关于在婚姻关系结束前所购置的房产,能否进行分割,需要综合考虑多种因素并针对每个情况妥善处理:
首先,如果购房资金是由恋爱中的一方单方面全额奉献的,那么这个房屋便归属于这位无私贡献者,而他/她的伴侣并不具有任何房产所有权的份额;
其次,若是在婚前通过个人贷款方式购买房屋且在此之后的婚姻生活中双方共同承担还贷负担,那么这个属于夫妻联名的房产中,共同偿付贷款的这部分价值将被认定为是两个人的共有财产,另外的一位伴侣享有的权利是根据他/她们实际付出的还贷占总房款的比率来进行公平合理的划分。
在特殊情况下,倘若两位当事人就此房屋的分配问题达成了另有的约定,那么我们将会严格遵守这样的约定来执行。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。
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在离婚时是否能分割对方婚前买的房子
在婚前,如果一方已经用自己的个人财产购买了房产,那么对于已经付清的房款和该套房子的房屋所有权,应该是属于其个人的婚前财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。
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离婚能否分割对方婚前买的房子
在婚前,如果一方已经用自己的个人财产购买了房产,那么对于已经付清的房款和该套房子的房屋所有权,应该是属于其个人的婚前财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。
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离婚前财产分割给子女是否合法
离婚之前把财产全部分割给子女的这种行为也是合法的,但前提条件必须是把财产分割给子女的决定是双方协商好的,不然的话,瞒着另一半就把夫妻共同财产的一部分或者全部共同财产都给了子女,这种做法就涉嫌转移夫妻共同财产。
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离婚前把钱转到孩子是否会分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚前把钱转到孩子是否会分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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