公司占用业主车位建的电梯能否随意拆除
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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在公司非法占用物业所有者的停车区域并在未经其允许的情况下擅自建设电梯设施这一情况中，业主对于自己拥有的使用权或者所有权是受到了无理侵犯的。
尽管在这个阶段，业主仍有权利依据相关规定向有关企业提出恢复原状的法律诉求，以及返还被侵占财产的实体权利。
然而需要注意的是，若业主耿直地强制要求企业拆除电梯，那么由此产生的损失可能远超过业主此前所曾遭受过的损失，这是无法让人接受的，属于一种严重的误导性行为，性质上已经契合了滥用民事权利的要素，这种行径不应当获得注意和支持，但是，业主仍然有权依法向该公司索赔由此带来的侵权损害。
- 法律依据
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《民法典》第一百三十二条
民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
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公司占用业主车位建电梯，应否拆除公司未经业主许可擅自占用业主车位搭建电梯，应立即拆除。业主有法定救济权要求归还被侵占车位并恢复原有权益。若拆除电梯不能带来比赔偿更高的价值，应考虑拆除，因为这是对业主权益的恶意侵犯和司法权利的滥用。
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公司占用业主车位建的电梯是否应拆除非法占据业主车位并私装电梯的房产公司侵犯了业主的物权。业主虽有权主张归还和恢复原状，但强行拆毁电梯可能导致更大损失。这种以伤害他人的方式行使权利的行为在法律上不被支持。业主可寻求侵权损害赔偿，但自行拆除电梯不可取。
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公司占用业主车位建造的电梯能随意拆除吗？公司占用业主车位建造的电梯不可随意拆除，公司未经业主许可私自建造电梯侵害了业主对停车位享有的用益物权或所有权，虽然此时业主对该公司享有返还原物请求权和恢复原状请求权，但如果业主执意要求公司拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益，属于“以损害他人为主要目的行使权力”，此行为构成滥用民事权利，依法不应支持，但业主可以向公司主张侵权损害赔偿。
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大连市电梯房的电梯费怎么收的？大连市使用电梯的居民的电梯服务收费标准为每人每月4元人民币，电梯管理单位不得向非楼层居住人员收取乘梯服务费。若是对大连市电梯房的电梯费怎么收的依旧存在疑问，可以接着查阅此文。
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电梯使用单位主体责任有哪些？1、使用单位应使用取得许可生产并经检验合格的电梯，及时办理注册登记，按一梯一档的要求建立电梯安全技术档案并长期保存。要与有资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同，配合电梯的维护保养工作，并对电梯进行定期自行检查，作出记录2、专职的电梯安全管理人员职责：使用单位要配备专职电梯安全管理人员。
公司犯罪辩护
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大连市电梯房的电梯费怎么收的？
大连市使用电梯的居民的电梯服务收费标准为每人每月4元人民币，电梯管理单位不得向非楼层居住人员收取乘梯服务费。若是对大连市电梯房的电梯费怎么收的依旧存在疑问，可以接着查阅此文。
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房产纠纷
职务侵占，现在已提交检察院，想知道后续会发生什么
[律师回复] 当职务侵占案件已提交检察院后，通常会发生以下情况：
1.?审查起诉：检察院会对案件进行审查，包括审查案件的证据是否充分、犯罪事实是否清楚、法律适用是否正确等。
2.?补充侦查：如果检察院认为案件证据不足，可能会退回公安机关补充侦查。补充侦查以两次为限，每次补充侦查的期限为一个月。
3.?决定起诉或不起诉：经过审查，如果检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，会向法院提起公诉。如果认为犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，检察院可以作出不起诉决定。
4.?提起公诉：检察院向法院提起公诉后，案件将进入审判阶段，由法院对被告人进行审判并作出判决。
在整个过程中，犯罪嫌疑人有权委托辩护人进行辩护，以维护自己的合法权益。
1.?审查起诉：检察院会对案件进行审查，包括审查案件的证据是否充分、犯罪事实是否清楚、法律适用是否正确等。
2.?补充侦查：如果检察院认为案件证据不足，可能会退回公安机关补充侦查。补充侦查以两次为限，每次补充侦查的期限为一个月。
3.?决定起诉或不起诉：经过审查，如果检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，会向法院提起公诉。如果认为犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，检察院可以作出不起诉决定。
4.?提起公诉：检察院向法院提起公诉后，案件将进入审判阶段，由法院对被告人进行审判并作出判决。
在整个过程中，犯罪嫌疑人有权委托辩护人进行辩护，以维护自己的合法权益。
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电梯使用单位主体责任有哪些？
1、使用单位应使用取得许可生产并经检验合格的电梯，及时办理注册登记，按一梯一档的要求建立电梯安全技术档案并长期保存。要与有资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同，配合电梯的维护保养工作，并对电梯进行定期自行检查，作出记录2、专职的电梯安全管理人员职责：使用单位要配备专职电梯安全管理人员。
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刑事辩护
开发商没给电梯款可以停梯吗
这要看合同，很多合同是电梯公司无权停电梯的。拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种，欠别工程款不还被人起诉对生活会有影响。如果欠的工程款属于个人行为或对债务承担无限责任，根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》的规定，被执行人将被采取限制消费措施。
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合同事务
二楼交电梯费吗
交，至于收取费用的方式，分两种情况：1、在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。2、自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。
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房产纠纷
公司以工作内容不饱和为由让我接手另一个已离职的同事工作内容（本人意思是接手可以，需要加薪，公司表示不可能加薪）。然后公司表示本人岗位已经撤除了（从未收到此类通知），如果不接手这个工作的话就调岗到业务部门或者营销部门。
[律师回复] 你好，可以留存相关证据，如果后续涉及到公司违法解除劳动关系可以申请劳动仲裁维权。
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深圳历史遗留房屋被他人强占…对方没有关于房屋的材料……是否能解决？
[律师回复] 你好，请问下具体是什么情况？房屋是你的吗？对方和你是什么关系，为什么强占房屋？可以免费追问沟通。
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电梯使用单位主体责任包括哪些内容
电梯使用单位的主体责任包括，应当按照规定向当地安全监督管理部门办理电梯使用登记手续，要定期对电梯安全管理人员进行安全教育和培训，应负责电梯的日常维修和保养，在电梯安全检验合格有效期届满前30天，要向检测机构提出定期检验申请。
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刑事辩护
