按揭买房离婚时如何分配
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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夫妻在婚后以按揭方式购置房产，对此类情况下的离婚财产分配方案有如下解释:
首先，若该房屋的首付款或贷款由夫妻两方或其中任意一方支付或承担还款责任，均可被视为夫妻共有的财产，适用平等权益权利和处分措施;
其次，如若该房产系一方父母出资购买并登记在其子女名下，此时无疑可归入该方个人财产类别;
最后，如果整栋房产是由双方父母共同出资购置，那么在分配时便需遵循出资比例原则，而非简单平等分配。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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按揭买房离婚如何去分配？夫妻婚后按揭买房离婚的分配：如果是夫妻双方或者一方付的首付或者偿还贷款，都可以算是夫妻共同财产，享有平等处分的权利；如果是一方父母出资购买则可以认定为一方的个人财产，如是双方父母共同出资购买，则可以按照出资比例进行分割。
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一方按揭买房离婚时怎么分配一方按揭买房离婚时的分配方式如下：一、如果房产登记了夫妻双方名字的，则离婚时该房产按照夫妻共同财产来分配。二、如果是一方婚前支付首付，婚后还贷的，则房产证登记一方名字的，离婚时该房产就认定为一方的个人财产；但是如果婚后是夫妻共同还贷的，则获得房产的一方应当给予对方补偿。三、如果是婚后一方用夫妻共同财产购房的，则不论是否登记夫妻双方名字，离婚时都按夫妻共同财产分割。
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一方按揭买房离婚时怎么分配在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于一方按揭买房离婚时怎么分配问题带来帮助。
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