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离婚时房产应该先处理还是后处理

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
首先,应当先解除婚姻关系,然后再对所涉及的财产进行分配,这是分配房产的基本程序。
在婚姻关系持续期间,若夫妻中的任何一方提出要分割双方共有的财产,人民法院通常不会给予支持,除非出现了以下重大理由并且不损害第三方债权人人身安全和利益:
即(1)存在着一方刻意隐瞒、转移、毁损、挥霍夫妻共同财产或者故意伪造夫妻共同债务,这种情况会极大地损害夫妻共同财产的利益;
(2)一方承担了家庭的抚养责任,而其重要伴侣在面临患病治疗时,另一方却又拒绝支付相关医疗费用的情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条
婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十八条
婚姻关系存续期间,除民法典第一千零六十六条规定情形以外,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持。
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应该先办理离婚还是先过户房子
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与应该先办理离婚还是先过户房子相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
侵犯在先著作权所有人应该怎么处理
侵犯在先著作权可以要求对方立即停止侵权行为,并且要求对方对于侵犯著作权所产生的损失进行赔偿。如果构成侵犯著作权罪的,还将按照侵犯著作权罪来进行处罚,具体的处罚措施是判处三年以下有期徒刑。
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应该先离婚还是先过户
在考虑是否应该先离婚还是先过户房产时,需要根据具体情况来决定,但总体原则是优先处理可能产生纠纷的问题,确保双方的权益。以下是一些考虑因素:房产过户的必要性:如果房产过户是为了避免离婚后的财产纠纷,或者为了确保一方在离婚后能够获得所需的财产,那么先过户可能更为合适。离婚的复杂性:离婚过程中可能会涉及财产分割、子女抚养权等问题。若是对应该先离婚还是先过户有疑问的,参考下文。
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合同无效时应该怎么处理
当事人订立的合同,如果被确认为无效的,则此时当事人因为合同取得的财产就应当给予返还。如果取得的财产现在已经不能返还或者没有返还的必要,可以折价做出补偿。若是其中一方有过错的话,那么需要赔偿给对方造成的损失。在双方都有过错的情况下,各自承担相应的责任。
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