离婚后还有房贷该如何处理
最新修订 | 2024-09-18
421浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
离婚后，住房按揭贷款应由何人负责还款，具体需视情形来确定。
若这是一栋由夫妻双方一同出资购买的房屋，那么其便属于二人的共有财产，因此未偿清的相关贷款也归为夫妻的共同债务。
对此，夫妻应共同承担还贷责任。
然而，倘若夫妻经过协商并达到一致意见，他们亦可商定由其中一方单独承担这一还款责任。
在离婚之时，夫妻双方所共有的债务理当由他们共同偿付。
若共同拥有的财产不足以偿还债务或财产已各自独立，则双方可协议偿还方式;
若协议无法达成，则应交由法院作出裁决。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
0
夫妻债务案件·推荐文章
-
离婚后还有房贷该如何处理离婚后房贷处理：夫妻共同购买房产的贷款视为共同债务，双方应共同还款。如协商一致，可单方承担；共同债务以共有财产优先偿付，不足部分协议或由法院判决。
-
离婚后房贷该怎么处理离婚后夫妻双方可以就偿还房贷进行协议，通过协商决定是由一个方还贷，还是继续由双方还贷。若决定由双方还贷，还可以通过协议设定还贷的份额。而若是离婚后房子被判定由一方所有的话，那么作为共同贷款人的另一方就可以提出变更住房贷款人的要求，申请解除自己偿还房贷的义务。
-
购房者去世房贷该怎样处理？无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。
房屋买卖
-
离婚房贷转贷应该怎么处理夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
-
离婚后房贷该如何处理离婚后夫妻双方可以就偿还房贷进行协议，通过协商决定是由一个方还贷，还是继续由双方还贷。若决定由双方还贷，还可以通过协议设定还贷的份额。而若是离婚后房子被判定由一方所有的话，那么作为共同贷款人的另一方就可以提出变更住房贷款人的要求，申请解除自己偿还房贷的义务。
-
离婚后的房贷该如何处理我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚后的房贷该如何处理相关的法律规定。
财产分割
问题没解答? 125571人选择咨询律师
离婚后还有房贷该如何处理
一键咨询
离婚后的房贷该如何处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚后的房贷该如何处理相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后还有房贷该如何处理
离婚后房贷处理：夫妻共同购买房产的贷款视为共同债务，双方应共同还款。如协商一致，可单方承担；共同债务以共有财产优先偿付，不足部分协议或由法院判决。
5浏览
离婚后还有房贷该如何处理
离婚后房贷处理：夫妻共同购买房产的贷款视为共同债务，双方应共同还款。如协商一致，可单方承担；共同债务以共有财产优先偿付，不足部分协议或由法院判决。
3浏览
退房后按揭贷款还未还清的该怎么处理
根据国家相关法律规定和银行房屋贷款的要求，购房合同需要解除退房时，违约方需要承担银行退房贷款利息的支付赔偿责任，购房者只要向开发商主张解除合同，返还自己的首付款及归还的银行贷款并支付相应的利息就可以了，同时要求开发商代自己偿还剩余的银行本息。
21浏览
欠网贷不还该怎么处理
面对债务人长期不还债，债权人可通过协商、民间调解、申请仲裁、支付令（具法律效力）或诉讼来追偿。支付令由法院发出，如对方有异议可转为诉讼。若法院判决支持，可申请强制执行以保护权益。
13浏览
离婚房贷转贷应该怎么处理
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
10w+浏览
网贷不还时该如何处理
当面临网络借款无法归还时，首先应与贷款机构协商延长还款期，争取理解和支持。其次，借助亲友筹集资金以尽快清偿，避免法律纠纷。如还款压力大，可主动与平台商议延期或分期方案，并积极寻找工作以解决债务。
11浏览
购房者去世房贷该怎样处理？
无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。
10w+浏览
房产纠纷购房者去世房贷该怎样处理
无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。
10w+浏览
房产纠纷贷款买的房子在离婚后应该如何处理
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与贷款买的房子在离婚后应该如何处理相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
