离婚时如何处理婚后贷款买的房子
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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鉴于婚后贷款购置之房产在无特别约定的情况下，依法被视为夫妻两人共有的财产，因而在婚姻关系终结之时，该房产理应平等地予以划分。
值得我们注意和强调的是:
无论该房产是否由其中一方或双方进行支付，抑或是仅由某一方承担抵押贷款，或者双方共同负责还款，这些因素都不会对该房产作为夫妻共有财产的属性产生任何改变。
若在离婚之时，贷款已然到期并完全清偿完毕，那么该房产将按照市场现行价值进行平均分配。
在这里，我们建议以专业的房地产评估公司所提供的评估价值作为参考标准。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时如何处理婚后贷款买的房子
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贷款买的房子离婚时怎么分
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。接下来，请一起通过下文具体了解贷款买的房子离婚时怎么分。
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