贷款还清后，他项权证能否收回
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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通常情况下，当借款方将贷款偿付完毕时，他们拥有的抵押品所有权即获得完全恢复，此时他们便有权索回先前抵押给银行或其他金融机构的他项权证件。
他项权证书乃是指在他项权利经过相关部门进行登记之后，由房屋管理部门制作并认证发放，由抵押权人所持有以及依赖的重要文件。
依照我国现行立法规定，该类他项权证的根本意义在于由房屋管理部门验证颁发，以证明抵押权人对抵押物享有所涉他项权利。
它实际上构成了一种法律层面上的证明，可供后续出现纠纷时作为起诉依据使用。
须知，根据我国现行法律法规，当存在以下任意一种情形之时，所涉保证物权即告消失：
一、主债权依法丧失效力；
二、抵押物权得以兑现或者实现；
三、债权人自愿舍弃抵押物权；
最后，也包括法律明文规定的担保物权因特定原因而消亡的情形等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
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贷款还清后，他项权证能否收回他项权证书是抵押权人持有，经房屋管理部门认证的法律文件，证明其对抵押物享有他项权利。当借款方偿还贷款后，可取回该证书。他项权证在法律层面具有起诉依据的作用。保证物权会因主债权失效、抵押物实现、债权人放弃或法律规定的原因消失。
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贷款还清他项权证收回的流程有哪些他项权证对于借贷人员来说是一件十分了解的事，那么，贷款还清他项权证收回的流程有哪些，这些流程是有关部门依据国家的法律进行制定的，目的就是维护当事人的合法利益，另一方面也是对于法律程序的践行，所以当我们遇到此诶程序不能过于急躁，应该积极应对，从而减少不必要的麻烦。
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还清贷款后，可以他项权证取回吗？如果贷款还清以后，到银行去开一份结清证明，然后凭此证明到房产登记中心去注销抵押。他项权证注销就没拉。
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贷款还清后，他项权证能否收回
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他项权证书是抵押权人持有，经房屋管理部门认证的法律文件，证明其对抵押物享有他项权利。当借款方偿还贷款后，可取回该证书。他项权证在法律层面具有起诉依据的作用。保证物权会因主债权失效、抵押物实现、债权人放弃或法律规定的原因消失。
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金融保险你好，我前男友在我们在一起的时候用手机偷偷转我的钱，后面我们分手他给我打了欠条说是分三年还清，现在三年过去了钱一直没怎么还，现在人也联系不上了，有什么方式能解决么
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非诉讼类我家9年没有缴物业费，刚才物业给了1张单子限期12月底交清不然要起诉我
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甲乙双方本来是朋友，因为乙方借甲方的钱说好的那天还钱，甲方当时给他再某平台借出来的，斗殴那天为还款日，那天甲方一直联系乙方，乙方给出的答案是他对象下班后从他对象那里拿钱，拿到钱后就可以把那个平台的账还清，甲方就不会存在违约，但是到晚上十一点了一直没有准确的消息，甲方就去了乙方家里
[律师回复] 请明确一下具体需求呀，具体想问什么
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贷款还清后他项权证能拿回来吗
在银行贷款没有还清以前，房子的产权证都会在银行抵押。当然，各银行的房贷抵押手续未必一样。有的办完抵押手续后，房产证就归还购房人，《房屋他项权证》(抵押)留在银行。有的银行，《房屋他项权证》和《房产证》都抵押在银行，当购买者还清贷款后再退还房产证。
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私下协商赔偿注意事项有哪些
[律师回复] 在私下协商赔偿的时候，有以下这些要点需要特别留意。
首先，一定要把赔偿所涉及的具体事项以及范围给明确清楚，像财产损失、人身损害、精神损害之类的，都得包含在内，而且要用书面的形式把这些都确定下来，这样以后就不会有啥争议。
其次，可别忘记保留相关的证据，像是事故现场的照片，能直观地展现事故发生的情况；还有医疗记录，能证明人身受到损害的程度；以及费用票据，这些都能有力地支持我们的赔偿主张。
再者，协商的过程必须是平等自愿的，不能存在欺诈或者胁迫这样的情况。赔偿的金额，要根据合理的计算以及实际的损失来确定，既不能漫天要价，也不能过分压低，得做到公平合理。
另外，一定要把赔偿的支付方式和期限给明确好，这样我们才能确保按时足额地获得赔偿。
最后，建议最好签订一份书面协议，把双方的权利义务都清晰地写出来，协议的条款要清晰、完整，不能有任何歧义，这样大家都清楚自己该做什么、不该做什么。如果有可能的话，还可以请一个中立的第三方来见证一下，或者咨询一下专业的法律人士，让整个赔偿过程更加稳妥。
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他项权证什么时候收回？
他项权证会在他项权注销手续办理时收回，诸如若房屋购买人是采取按揭方式购买房屋、那么一般还完房款后,债权人要到房产管理部门办理解除抵押手续的,他项权证房产管理部门也会收回。
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非诉讼类
想了解，考驾照需要把之前骑电单车违规的罚款交清吗
[律师回复] 在中国，如果你想申请机动车驾驶证（包括汽车和摩托车驾驶证），通常情况下，交通管理部门会要求你处理完所有的交通违法行为记录，包括之前的电动车违规行为。这意味着你需要缴纳所有未缴的罚款，并且解决所有与交通违规相关的问题，才能顺利进行驾照考试的申请流程。
这是因为交通管理部门希望确保每一个申请人都有良好的交通记录，遵守交通规则，这样可以从源头上减少交通事故的发生，提高道路交通的安全性。
具体操作步骤可能因地区而异，建议你直接咨询当地车管所或通过官方渠道了解详细的办理流程和要求。如果存在未处理的交通违规记录，尽早处理可以避免影响你的驾照申请进程。
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