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离婚房产共有人如何变成一个人

#离婚 最新修订 | 2024-08-28
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杨姗律师
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律师解析
在进行离婚手续时,若需将房产的共有权人变更为单一所有者,通常会采用两种主流方法。
首先,可以依赖于当事人双方达成共同协议,通过离婚协议明确规定房产所属及其相应权属变更手续的执行事宜;
其次,若无法就此达成共识,则可选择向人民法院提起诉讼,交由法庭根据具体情况作出公正裁决以确认房屋所有权归属,随后依照法院判决具体执行所有权变更程序。
在此过程中需特别留意的是,在办理任何有关权属变更手续时,务必按照相关要求提供所需具备的各类证明文件(例如:离婚证书、离婚协议或者法院判决文书等)。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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