律图审稿专业委员会3轮严审

如果房贷逾期未还我会被开发商起诉吗

最新修订 | 2024-09-13
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律师解析
敬请用户积极履行还款义务,避免随之而来的法律问题。
若未能按照约定时间偿还欠款或在催收部门进行两次敦促后依然未果者,将被视为严重违约行为,我方将会采取必要的法律手段来维护自身权益。
首轮催收无效后,我司将会向司法机构发起民事诉讼程序
一旦通过法庭审理并判决后,仍拒绝偿还债务的客户,案件便有可能由法院移交给主管警察机构审查,进而被正式定性为刑事案件
接下来,公安机关对案件进行深入调查后,相关文件将衔接送交检察官,以提起公诉
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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开发商逾期交房我怎么办
购房者申请解除合同,当遇到了开发商逾期交房的时候,可以申请解除合同。购房者要求支付违约金或者赔偿损失,出卖人延期交付房屋的应当支付违约金或者赔偿损失,违约金和赔偿损失是根据合同约定来计算的。下面就是开发商逾期交房我怎么办的相关内容。
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我国开发商可以逾期交房吗
开发商可以逾期交房,延期交房经催告达到三个月后可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上购房者可以行使解除权,要求开发商承担违约责任。若是依旧不知道开发商可以逾期交房可以选择继续阅读此文。
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如果开发商违约了,我该怎么办
购房者面对开发商违约时,可解除合同并索赔违约金,或依据合同条款提请仲裁或法院要求开发商履约,若开发商持续违约,购房者有权申请法院强制执行合同。
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开发商逾期未办房产证怎么办
关于房屋预售合同中交付房产证的时间,如果有明确约定,那么便应该按照约定施行;如果没有明确约定,那么一般来说,应该是自交房后90天内,开发商就必须将房产证交予购房者。如果在规定时间内,购房者没有拿到房产证,应该及时寻求法律的帮助。
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开发商违约逾期交房我能退房吗
处理房产交易纠纷,首先尝试协商解决;若协商无果,可寻求行政机构协助;最后若仍无法解决,可启动仲裁或司法程序。民事诉讼法规定起诉应递交书面起诉状,困难时可口头申诉并由法院记录。
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