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离婚时一方还贷的贷款房如何分割出来

最新修订 | 2024-09-19
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律师解析
在办理离婚事宜时,对于涉及到一方负责偿还贷款的住房问题,通常需要全面地考量各个相关要素从而做出公平公正的分割决定。
若该房产系婚后共同购置,即便仅由某一方负责偿还贷款,法律一般仍将其视为夫妻双方共有的财产。
在此种情况下,法院将会依据夫妻双方在购房过程中所作出的贡献度大小、婚姻关系持续时间长短、还款负担状况以及房产价值增长等各种客观事实,来合理判定双方手中所持有的份额比例。
而在处理婚前一方出资支付首付款并独自承担贷款,后期由双方共同偿还以及相应增值部分的房屋财产纠纷中,这部分财产同样需视作夫妻间的共同所有物予以平分处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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工程款没预算出来离婚能分割吗
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婚内出轨财产如何分割出来
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