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双倍返还定金情形有几种

最新修订 | 2024-09-29
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律师解析
受益于双倍返还定金制裁措施的状况通常被归纳为以下两大类:
首先在于接受定金的一方未能依照约定全面履行其应付债务
其次则发生在接受定金的另一方面对对方所负之债务的履行并不充分满足协议规定,以至于本质上阻碍了合约目的的顺利达成。
例如卖方在收取定金之后却改变主意不愿出售房屋,抑或是交付的商品质量严重低于合同约定的标准,使得买方无法按照预期进行正常的使用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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