律图审稿专业委员会3轮严审

抵押权无效情形不包括什么

#抵押担保 最新修订 | 2024-10-08
7.2k浏览
吴婉君律师
吴婉君律师在线
湖北泓峰律师事务所/主办律师
执业:10年主办律师
咨询我
专业处理抵押担保方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,抵押担保方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理抵押担保及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
抵押权无效的种种情形中,常见的有抵押物不符合法律规定、抵押合同条款出现无效等等。
然而,以下几种情况并不包括在内:
当抵押物的所有者明确表示赞同并依法办理了相应的抵押手续时;
如果在抵押合同的签订过程中,双方均表达了真实的意愿并且没有违反法律法规中的强制性规定;
以及当抵押登记手续齐备、符合法定程序的时候。
总的来说,只要是在法律规定的范围之内,遵循着合法、公正、自愿的原则所进行的抵押活动,一般而言都不会被视为抵押权无效的情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

抵押担保案件·推荐文章

无锡178****4515用户4分钟前已获取解答
淮安177****6514用户4分钟前已获取解答
盐城134****1759用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125417人选择咨询律师
3408位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押权无效情形不包括什么
一键咨询
  • 167****0415用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****2166用户4分钟前提交了咨询
    145****6667用户3分钟前提交了咨询
    137****5352用户3分钟前提交了咨询
    172****6066用户2分钟前提交了咨询
    157****5467用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****1861用户4分钟前提交了咨询
    132****4680用户1分钟前提交了咨询
    153****2663用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****6887用户3分钟前提交了咨询
    130****4685用户3分钟前提交了咨询
    156****8475用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****8758用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****7671用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****5174用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    166****8060用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    171****2222用户3分钟前提交了咨询
    174****0646用户4分钟前提交了咨询
    158****0718用户4分钟前提交了咨询
    157****6605用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****1866用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****6286用户4分钟前提交了咨询
    165****7172用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****5338用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****2633用户2分钟前提交了咨询
    136****8560用户4分钟前提交了咨询
    135****0604用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****2541用户1分钟前提交了咨询
    165****1468用户1分钟前提交了咨询
    153****8463用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****6731用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****7113用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****7532用户3分钟前提交了咨询
    178****4358用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****2820用户4分钟前提交了咨询
    153****1185用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****3710用户4分钟前提交了咨询
    176****6808用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****1087用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****6421用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    170****8878用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****8726用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****3300用户1分钟前提交了咨询
    145****4658用户2分钟前提交了咨询
    152****8811用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****2003用户3分钟前提交了咨询
    174****5875用户4分钟前提交了咨询
    131****6107用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    134****1132用户2分钟前提交了咨询
    153****8351用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
南京180****5153用户3分钟前已获取解答
泰州181****1667用户4分钟前已获取解答
淮安188****8315用户4分钟前已获取解答
抵押权合同无效情形包括什么
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。2、抵押物不特定的,抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。6、主合同无效的,抵押合同无效。等等。
10w+浏览
合同事务
抵押无效的情形包括哪些
当抵押标的物系法律明确禁止进行抵押之物件时,如土地所有权及公立学校等旨在公益用途的事业组织所拥有或支配的教育设施等等。此类情况下,如果抵押人为抵押标的物并无合法处置权限,则此种抵押行为将被视为无效。除此之外,当事人若以法律明文规定禁止设立抵押权之财产作为抵押标的,其相应的抵押协议也会因违反强制性规范而归于无效。
1w浏览2024-10-24
抵押合同无效的情形包括哪些
[律师回复] 对于抵押合同无效的情形包括哪些这个问题,解答如下,
一、抵押合同无效的情形有哪些
1、 债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效;
2、 对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;
3、 破产企业在受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效;
4、 债务人与个别债权人恶意串通,将其大部分财产抵押给一个债权人,从而丧失履行其他债务能力的,该抵押合同无效。
二、签订质押合同需要注意什么
1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵+押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
4.9w浏览
抵押合同无效情形
8.8w浏览2023-09-21
抵押合同无效条件包括哪些
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。2、抵押物不特定的,抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。6、主合同无效的,抵押合同无效。等等。
10w+浏览
债权债务
抵押权无效情形包括哪些
我国抵押权无效的情形主要有:抵押标的物为法律禁止抵押的财产,如土地所有权,抵押无效;签订抵押合同违反法律法规强制性条款,抵押无效;以法律规定不得抵押的财产,如公立学校等的公益设施抵押,抵押权失效。
1w浏览2024-10-26
抵押合同无效的情形包括哪些
[律师回复] 对于抵押合同无效的情形包括哪些这个问题,解答如下,
一、抵押合同无效的情形有哪些
1、 债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效;
2、 对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;
3、 破产企业在受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效;
4、 债务人与个别债权人恶意串通,将其大部分财产抵押给一个债权人,从而丧失履行其他债务能力的,该抵押合同无效。
二、签订质押合同需要注意什么
1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵+押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
4.9w浏览
抵押合同无效情形
10w+浏览2023-08-31
个人无抵押贷款条件包括什么
通常个人办理无抵押贷款,需要同时满足以下几个条件。1、具有中国国籍(不含港澳台居民。2、年龄在20-55周岁。3、拥有稳定职业,月收入低于2000元也可申请。4、无不良还款记录者。
10w+浏览
债权债务
抵押权无效情形不包括什么
抵押权无效情形常见有抵押物不合规、抵押合同条款无效等。但抵押物所有者同意并依法办手续、抵押合同双方自愿合法、抵押登记手续完备符合程序时,抵押有效。只要在法律范围内遵循合法公正自愿原则抵押,一般不认定抵押权无效。
1w浏览2024-10-08
抵押合同无效的情形包括哪些
[律师回复] 对于抵押合同无效的情形包括哪些这个问题,解答如下,
一、抵押合同无效的情形有哪些
1、 债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效;
2、 对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;
3、 破产企业在受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效;
4、 债务人与个别债权人恶意串通,将其大部分财产抵押给一个债权人,从而丧失履行其他债务能力的,该抵押合同无效。
二、签订质押合同需要注意什么
1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵+押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
4.9w浏览
抵押权无效的情形
10w+浏览2024-02-21
土地使用权征用抵押形式包括什么?
土地使用权征用抵押形式包括:划拨土地使用权以及出让土地使用权。需要注意的是,如果是债务人不履行债务,抵押权人即可以抵押物折价,变卖抵押物,取得优先受偿的权利。如果其他人侵害土地使用权,抵押权人有权要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失。
10w+浏览
征地拆迁
抵押无效的情形不包括哪些
多数情况下,抵押判定无效是因有明文规定的情形,如抵押物非法、抵押合同违反法律强制条款等。但不在上述无效情形内,像抵押物合法、抵押合同合法、当事人有民事行为能力且意思表示真实等,则不会被认定抵押无效。
1w浏览2024-10-14
抵押合同无效的情形包括哪些
[律师回复] 对于抵押合同无效的情形包括哪些这个问题,解答如下,
一、抵押合同无效的情形有哪些
1、 债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效;
2、 对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;
3、 破产企业在受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效;
4、 债务人与个别债权人恶意串通,将其大部分财产抵押给一个债权人,从而丧失履行其他债务能力的,该抵押合同无效。
二、签订质押合同需要注意什么
1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵+押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
4.9w浏览
抵押合同无效情形
10w+浏览2024-03-03
抵押合同无效的情形包括哪些,签订质押合同需要注意什么?
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,2、抵押物不特定的3、应该办理抵押物手续而未办理的4、抵押物重复抵押的。5、对于通过签订抵押合同规避法律的,6、主合同无效的。1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
10w+浏览
债权债务
抵押权无效的情形包括哪些
在抵押权被认定为无效的情况下,其主要原因通常包括以下几个方面:首先是作为抵押物品的物体本身属于法律所明确禁止的范围之内,例如土地的所有权;其次是在制定抵押合同时,如果其行为违背了相关法律法规所设置的强制性规定;再者是当有关当事人尝试将法律所规定无法进行抵押的资产加以设定之后并因此产生了抵押权;另外,若抵押权的确立没有经过法定的登记程序,也可能导致该抵押权最终被判定为无效。
1w浏览2024-09-21
抵押合同无效的情形包括哪些
[律师回复] 对于抵押合同无效的情形包括哪些这个问题,解答如下,
一、抵押合同无效的情形有哪些
1、 债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效;
2、 对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;
3、 破产企业在受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效;
4、 债务人与个别债权人恶意串通,将其大部分财产抵押给一个债权人,从而丧失履行其他债务能力的,该抵押合同无效。
二、签订质押合同需要注意什么
1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵+押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
4.9w浏览
抵押合同无效情形
10w+浏览2024-11-10
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州177****9078用户1分钟前已提交咨询
南通135****7407用户2分钟前已获取解答
镇江177****4396用户4分钟前已提交咨询
扬州188****8081用户2分钟前已获取解答
泰州180****8835用户4分钟前已提交咨询
宿迁135****3703用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换