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离婚房产按什么价格分配比例交税

最新修订 | 2024-10-13
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律师解析
在涉及离婚房产分割事宜时,通常并不要求缴纳赋税。
然而,若离婚之后该处房产进行了变更转让,则需依据特定情形来确定是否缴纳相应税费
例如,倘若由夫妻双方自行更改产权所有人姓名,可不必支付契税
但是,如果该房产转让至其他第三方,那么其所须缴纳的税费将依照房产的市场评估价值进行计算,其中主要包含诸如契税以及个人所得税在内的多种税费项目。
法律依据
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。
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新拆迁条例之价格类比法
1、评估对象:被征收房屋:第十一条被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
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财产保全按比例分配么?
财产保全按比例分配,并且在当代中国申请财产保全是没有先后顺序规定的情况之下,当事人能够按照法律当中的规定向人民法院申请财产保全,就会根据事实理由等相关的情况作出财产保全的决定。
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婚姻家庭
拆迁房补偿按多少比例分配?
拆迁房补偿的分配比例是没有统一规定的,具体的分配比例还是需要根据被拆迁房屋所在地的实际情况予以确定,一般拆迁补偿的标准都是由人民政府制定的,拆迁补偿费用会参照相应的房屋面积以及房屋位置等因素来综合确定。
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征地拆迁
强制执行按比例分配财产合法吗?
强制执行按比例分配财产是合法的,离婚时双方就离婚财产分隔无法达成一致意见的,可以申请司法强制执行。如果其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的,都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行,因而造成严重后果的,有关单位和个人要负法律责任。
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婚姻家庭
不按照房屋遗产继承分配比例分配遗产合法吗?
不按照房屋遗产继承分配比例分配遗产是不合法的,但是这必须是在房屋的所有者在生前意识清醒,且在自己的意愿之下就已经聘请律师订立了遗嘱,除此之外,任意一种情形,在房屋所有者离世之后不按照房屋遗产法既定的分配比例处理房屋都是不具有司法效力的。
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