贷款买的房子能抵押贷款吗
- 律师解析
- 分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款，只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款，如下；还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
- 法律依据
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《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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刚贷款买的房子可以抵押贷款吗贷款买的房子可以抵押贷款。不过二次抵押是有风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。如果原本贷款的银行是不再贷款，可以去找别的银行，这时个时候银行会考虑二次抵押的问题，到时候要实现债权问题那将是一个很麻烦，如果你不是大客户，银行一般不愿冒这个险的。
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贷款买的房子能抵押贷款吗分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款，只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款，如下；还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
房屋买卖
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贷款买房然后抵押贷款购房者贷款买房后，房产可作为抵押物。但要申请抵押贷款，需经过银行严格审查。二次抵押的额度仅限于已偿还的本金部分，包括首付款和已还的月供。通常，二次抵押只能向原按揭银行申请。
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房屋买卖
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刚贷款买的房子可以抵押贷款吗新购且仍在按揭中的房产不可直接再抵押贷款，需先还清原贷款并解除抵押。之后，凭该房产及运营良好的企业资料申请贷款，提供身份证、房产证等必要文件，经银行审核后办理抵押登记并领取贷款。
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房子贷款买的，可以抵押贷款吗购房者在贷款购房后，一般不能直接进行抵押贷款。需待贷款还清并解除抵押状态后，才能申办房屋抵押贷款。因此，若需进行房屋抵押贷款，需先完成还款并解除抵押，再按照正规合法的流程进行申请。
银行纠纷
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贷款买的房子能抵押贷款吗
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贷款买的房子能抵押贷款吗
分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款，只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款，如下；还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
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房产纠纷贷款买的房子可以抵押吗?
贷款购买的房屋可以抵押。主要有两种途径：
1.向银行申请贷款，可能需要提前归还剩余贷款，然后进行二次抵押。部分银行允许按揭中的房产直接进行二次贷款。
2.寻求担保公司协助贷款，无需提前归还贷款，但贷款金额一般不得超过抵押房产余下价值。
1w浏览2024-03-22
抵押房子能买吗
10w+浏览2023-09-12
贷款买的房子能抵押贷款吗
分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款，只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款，如下；还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
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房产纠纷贷款买的房子可否抵押贷款如何办理
贷款购房后，想再次抵押贷款需先还清贷款并解除抵押。
可找亲友筹款还贷，再向银行申请抵押贷款。
也可选择贷款中介或担保公司，但需谨慎选择，避免经济损失。
总之，合法合规操作是关键。
1w浏览2024-04-18
零抵押房子能买吗
10w+浏览2023-09-05
房子贷款买的，可以抵押贷款吗
购房者在贷款购房后，一般不能直接进行抵押贷款。需待贷款还清并解除抵押状态后，才能申办房屋抵押贷款。因此，若需进行房屋抵押贷款，需先完成还款并解除抵押，再按照正规合法的流程进行申请。
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金融保险房子贷款没还清可以抵押贷款吗?
拥有未结清房贷的房产可以再次抵押申请贷款，这被称为“抵押放款”。但申请人需满足一定条件，如具备合法身份证明、稳定经济来源、良好信用记录等，并需完成一系列流程，如了解信用状况、比较银行政策、准备贷款资料等。满足条件并完成流程后，即可等待银行放款。但请注意，操作过程中需遵守相关法律法规。
1w浏览2024-04-17
被抵押的房子能买吗
10w+浏览2023-09-11
买房子贷款拿什么抵押？
按揭贷款：买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
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房产纠纷没有还完贷款的房子能抵押贷款吗
未还清的房屋抵押贷款，在符合一定条件下，可以办理二次抵押贷款。除了常规的贷款条件，还需满足：房屋产权清晰、有剩余价值、房龄不超过20年，以及符合银行其他特定要求。
1w浏览2024-04-17
2023年抵押房子能买吗
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抵押贷款买房子划算吗？
抵押贷款买房子划算的。从投资角度说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大。
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抵押房子贷款有什么要求
房产抵押贷款要求包括：房屋产权年限20年内，面积大于50平方米，具备市场流动性和变现力；贷款额通常为评估价值的70%；新房贷款期限最长30年，二手房20年；利率遵守中国人民银行同档期标准；借款人年龄男性不超过65岁，女性不超过60岁。
1w浏览2024-04-16
最新抵押房子能买吗
8.5w浏览2023-09-22
