离婚了买房需要什么证件

全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明。手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

离婚后购房，通常要准备身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、收入证明、银行流水等。婚姻状况影响购房资格和贷款政策。全款购房手续较简，贷款购房银行会严审信用和还款能力。

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。

在购置房产之后若面临婚姻破裂并需对该房产进行分割和处理时，所必须提交的手续和证明材料包括如下各项：首先，离婚协议或者经由法院审理的判决书以及调解书，以确保房产归属的明确和清晰；其次，房产证原件也不可缺少；此外，被分割人的身份证明文件以及户口簿均须提供；最后，购房合同以及与之有关的一应票据亦是必不可少。若欲处理的房产尚有银行按揭尚未还清，那么借款人需提供贷款合同于此，同时附上清楚的还款记录方可。

首先是针对未婚人士的情况，如果选择全额支付购房款项，那么仅需提供本人的身份证明文件、户籍薄以及单身证明等材料即可;其次则为已婚夫妇全额付款购置房产时所必需的所有文件，包括夫妻二人的身份证件、配偶的户籍簿以及婚姻状况证明;对于选择贷款方式购买房产的未婚者而言。

如果是单位给员工办理社会保险，完全由单位经办。员工个人只要出示身份证及其复印件就行。如果是个人办理的话，个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种,交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。

如果要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。

在经历了离婚之后，若想购买房产，通常需要向相关部门提交以下材料：包括但不限于本人的有效身份证件、户口簿、离婚证书以及离婚协议书（如果涉及到财产分割方面的约定），同时还需提供具有法律效力的收入证明文件。其中，离婚证书与离婚协议书主要是为了证明当事人的婚姻状况及财产分配情况；而身份证件与户口簿则是为了确认个人身份信息的真实性；至于收入证明文件，则是用来证明您具备足够的财务偿还能力。

对于买房的人群来说买房公证一般需要企业营业执照(居民身份证)，房屋所有权证或土地使用证，商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

为了成功进行离婚后的房屋购买事宜，您通常需要准备并携带如下各项有效证件：本人身份证明文件（包括身份证及户口本）、离婚证书、若存在离婚协议书则应将其随身携带、以及财产分割证明等资料。上述各项文件和凭证主要用于明确阐述您的婚姻状态，从而满足购房政策与法规的严格要求。值得关注的是，由于各地区对于此类事务的具体规定和操作流程不尽相同，因此您需根据当地实际情况进行具体详尽的查询和了解。