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房子抵押无法偿还会怎么样

最新修订 | 2024-10-26
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律师解析
若房产在设定抵押后,未能按照约定履行债务支付义务,抵押权人通常拥有合法权利,可以依据相关法律法规对于该抵押房产进行对应的处置活动,以此为基础,达到债权回收的目的。
此类处置手段可能会涉及到通过法院进行公开拍卖,以确保公平公正地处理房产,并将拍卖所得的资金用于偿还相应的债务。
然而,若经拍卖后所得的资金尚不能完全覆盖所有的债务,那么,作为债务人,仍然需要承担起偿还剩余债务的法定义务。
但是,如果经过拍卖后所得的资金超过了债务的总额,那么超出的部分应当归还给债务人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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房子抵押贷款无力偿还会坐牢吗
根据你的需求,我改写的内容如下: 房产抵押贷款若无法如期偿还,当事人一般不会受到刑事处罚。此情况主要属于民事范畴的债务争议,法律上多通过民事途径解决,不涉及刑事追责,以保障公民权益,避免过度法律制裁。
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房子抵押后无力偿还怎么办理
如果把房子抵押了,但是还不起钱,法律上会让抵押权人来行使抵押权。这可能会导致房子被公开拍卖或变价,用得来的钱还债务。不过,我们会给客户留一些时间,让他们有机会把钱还上。要是有特殊情况,比如生了重病或者遭了天灾,影响了收入,还不起钱了,就可以跟抵押权人商量,看看能不能定个新的还钱办法,或者找个别的解决办法。
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债权债务
抵押合同无效会不会影响抵押权设立呢
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与抵押合同无效会不会影响抵押权设立呢相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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抵押无效会不会承担责任
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债权债务
无证房产会不会存在抵押
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