律图审稿专业委员会3轮严审

中介口头承诺的差价会补吗

最新修订 | 2024-11-16
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律师解析
在法律领域之中,口头承诺倘若能够得到诸如录音、聊天记录等相关证据加以证实,那么此类承诺便具备潜在的法律效应。
然而,我们需要明白,若口头承诺仅此而已,并无其他证据予以支撑,而作为中间人的机构在此后未能履行承诺,此时想要维护自己的权益恐怕会面临诸多挑战。
依照我国《民法典》中所涉及的合同法规则,合同的表现形式既包括书面形式,也涵盖了口头以及其他各种形式。
然而,口头合同在证明力度上通常较之于书面形式显得明显不足。
因此,当阁下不幸遭遇中介未能如约履行口头承诺的差价补偿时,建议首先尝试与中介进行积极的协商并充分沟通,同时务必关注搜集和保存可能对维权产生帮助的各类证据。
若经协商仍无法达成共识,可向相关的行政监管机构提出投诉请求或者审议通过法律手段来解决问题,然而在这过程中的法律成本和胜诉希望都值得你我审慎评估。
总而言之,针对那些至关重要的合约条款,最好还是采取书面形式明确双方的权利和义务,这样才能更好地保证和保护每个人的合法权益。
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口头承诺有效吗
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式,法律规定使用特定形式的,应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示,不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下,且当事人有证据证明其口头承诺的内容,该口头承诺具有法律效力。
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中介收房子差价犯法吗?
房产中介赚取差价是违法的。根据《民法典》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定,房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用。
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房产纠纷
口头承诺担保有效吗
在法律上,口头承诺的效力取决于所涉及的法律事务类型和具体的法律规定。有些法律事务必须以书面形式进行,如房地产交易,这种情况下口头承诺通常是无效的。然而,有些法律事务可以通过口头承诺来进行,只要能够证明这个承诺的存在。然而,当涉及到担保这样的事务时,情况可能会有所不同。若是对口头承诺担保有效吗有疑问的,参考下文。
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债权债务
小时工中介吃差价违法吗
中介收取差价违法,破坏诚实守信底线,伤害委托方利益,扰乱市场公平交易秩序,践踏公序良俗。若中介已收取佣金仍损害委托方权益,委托方有权要求赔偿。建议委托方保持警惕,选择正规中介,维护自身合法权益。
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房产纠纷
口头承诺有法律效力吗?
只要第三方代表是真实意思的表示,且当事人有证据证明其口头承诺的内容,该口头承诺具有法律效力。法律中允许当事人以口头方式作出承诺,但也要看具体承诺的内容是否符合法律的规定,因此不能断定口头承诺就一定具有法律效力,那种明显违反了法律规定的口头承诺,自然是不具有法律效力,也是不受法律保护的。
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