律图审稿专业委员会3轮严审

法院查封房产手续

最新修订 | 2024-05-26
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律师解析
根据现行相关法律规定,通常是在提起财产保全强制执行的程序时,人民法院将有可能对房产进行查封。
手续如下:
1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书。
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续:
(1)被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。
(2)被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表。
(3)被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表。
3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。
民事诉讼法
第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
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法院查封房产三年没有续封怎么办
关于司法机关查封房产的期限为三年,若超过期限,查封依然有效。但申请执行人需提前申请续封,法院应在期满前完成续封手续。若未续封,查封裁定失效,被执行人可恢复对该房产的支配权。
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刑诉法查封房产需要什么手续
法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;办案人员向国土房产部门出示法院工作证;国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。
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刑事辩护
夫妻共同财产查封怎么办手续
在夫妻共同财产被司法查封的情况下,我们首先要搞清楚查封的原因。如果对查封有不同意见,可以向法院提出。如果是因为债务等法定原因,我们需要积极应对。要了解查封的具体情况,比如财产的范围和期限,还要准备好财产和债务的证明文件。同时,要和法院以及债权人保持沟通,尽量通过协商来解决问题。
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婚姻家庭
查封的房屋解封需要什么手续
解除房地产登记册查封限制,需遵循以下程序:法官持法律效力的执行证件向国家土地和房屋管理机构申请,提交经审判程序批准解封的法律文书。机构将依据法院资料,进行严格的解封操作。
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房产纠纷
查封的房屋解封需要什么手续
解除房产查封,需按规范程序操作:首先,司法司库人员向国家土地和房地产管理机构出示有效执行证件;其次,提交法庭签发的解冻房产法律文件;最后,管理机构根据法庭材料解除查封。
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