律图审稿专业委员会3轮严审

房产证分几种类型

最新修订 | 2024-02-24
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律师解答
三种。
律师解析
目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房经济适用房、房改房。
1、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权。
2、经济适用房。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施,建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价格低的主要原因。
3、房改房。房改房产权证基本可分为两种:按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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房产证分几种类型
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刑事证据分类有哪几种类型?
刑事证据分类的类型有,案件的物证以及书证、再者就是证人和证言、同时还有案件当事人的供述和辩解、以及相关的视听证据等,只要证据合法都是可以作为判决案件的重要法律依据。
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刑事辩护
土地使用证分几种类型?
集体土地所有权证。集体土地使用证。国有土地使用权证。土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。
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征地拆迁
刑事证据种类包括几种类型
刑事证据种类包括几种类型?刑事诉讼法中规定证据有下列8种:物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人、被告人陈述和辩解、鉴定意见、勘察、检验,辨认、侦查实验等笔录:视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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刑事辩护
企业分类有哪几种类型
第一种是有限责任公司,也就是说投资方对自己投资的公司承担有限的责任,承担责任的担保也就是自己投入的资本。第二种是无限责任公司,也就是说投资方对公司承担无限的责任,承担责任的资本也就是自己投入的所有资本。
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公司经营
敲诈勒索罪从犯判刑标准有几种
[律师回复] 解析:
1、对于敲诈勒索公私财物的行为,根据犯罪情节轻重,量刑标准如下:若数额较大且累次敲诈勒索者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单独适用罚金;反之,如果仅仅是首次敲诈勒索,数额较小,则只需要接受治安处罚即可。
然而,作为从犯的罪犯,理应在上述基础上被酌情从轻、减轻处罚甚至免除处罚。
2、同样地,对于敲诈勒索公私财物的行为,根据犯罪情节轻重,量刑标准如下:若数额较大且累次敲诈勒索者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单独适用罚金;而对于初次敲诈勒索且数额较小的情况,只需接受治安处罚即可。
3、至于数额巨大或者存在其他严重情节的敲诈勒索行为,其量刑标准如下:将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时并处罚金;而对于初次敲诈勒索且数额较小的情况,只需接受治安处罚即可。
4、最后,对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的敲诈勒索行为,其量刑标准如下:将被判处十年以上有期徒刑,同时并处罚金。敲诈勒索罪,是指以非法占有为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等方式,非法占用被害人公私财物,从而构成犯罪的行为。
值得注意的是,只有当敲诈勒索的金额达到一定程度或者次数较多时,才能构成犯罪。数额巨大或者存在其他严重情节,属于本罪的加重情节。所谓情节严重,主要包括以下几种情况:敲诈勒索罪的惯犯;敲诈勒索罪的连续犯;对他人的犯罪事实知情不举却趁机进行敲诈勒索的;趁人之危进行敲诈勒索的;冒充国家工作人员进行敲诈勒索的;敲诈勒索公私财物数额巨大的;敲诈勒索手段极其恶劣,导致被害人精神失常、自杀或其他严重后果的;等等。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
刑事诉讼证据分为几种类型
刑事诉讼证据分为几种类型?刑事诉讼法中规定证据有下列8种:物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人、被告人陈述和辩解、鉴定意见、勘察、检验,辨认、侦查实验等笔录:视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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刑事辩护
抢劫罪和偷盗罪的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,对于盗窃数额较大者,法定量刑区间为三年以下有期徒刑;若盗窃数额巨大,则法定量刑区间升至三年到十年有期徒刑之间;而当盗窃行为严重危害社会秩序与他人人身安全时,其涉案金额达到特别巨大标准,法定量刑将升至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑。
此外,对于盗窃公私财产,且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节的犯罪分子,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应罚金责任。
其次,根据我国刑法规定,以暴力、胁迫或者其他非法手段强行夺取公私财产的行为,应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
讨要债务非法拘禁罪立案标准八种是什么
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁犯罪案件的立案标准如下:
首先,连续非法拘禁的时长应超过24小时;
其次,需达到至少三次以上,或者是曾有一次性非法拘禁多于3位人员的情况;
此外,如在非法拘禁期间对被拘禁者进行了捆绑、殴打、侮辱等恶劣行为,也将构成犯罪;同样地,如果非法拘禁导致被拘禁者身体残疾、死亡或精神失常,亦将构成犯罪;
最后,若为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,且符合上述任何一种情况,都将被视为犯罪。
另外,对于司法工作人员明知被拘禁者是无辜的却仍然进行非法拘禁的行为,也将被视为犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
职务侵占罪的数量标准有几种
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,职务侵占罪的立案标准划分为六万元人民币以上(即所谓“数额较大”)以及一百万元人民币以上(即所谓“数额巨大”)。在此基础上,“数额较大”和“数额巨大”的具体数额起点,则参照受贿罪和贪污罪所设定的相应数额标准并按照两倍以及五倍的比例加以实施。需要特别指出的是,对于贪污或受贿金额达到三万元人民币以上但未满二十万元人民币的情况,应当被视为“数额较大”;而对于贪污或受贿金额超过二十万元人民币且未满三百万元人民币的情况,则应当被认定为“数额巨大”。因此,目前职务侵占罪的量刑标准被明确规定为六万元人民币以上(即所谓“数额较大”)以及一百万元人民币以上(即所谓“数额巨大”)。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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