买房子首付交了合同没签要退款可不可以
- 律师解答
- 看情况。
- 律师解析
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根据法律规定，买方付首付后，若卖方存在以下违约行为的，买方可以要求退房退款：
1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。
2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。
3、按揭不能，买受人有权退房。
4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。
5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。
6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。
7、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房。
8、套型与图纸设计不一致时，买受人有权退房。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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买房首付可退吗首付款一般可退还，但需购房者与出售方协商一致并终止合同。若合同未规定解除权，则不能随意解除，对方可要求继续履行或支付违约金。具体首付款是否退还，需依据合同条款判断。在处理退款事宜时，请务必遵循合同条款和法律规定，以确保双方权益得到保障。
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买房首付网签了可以退房吗申请符合要求，则可退还。首先，购房者应与其所购买房屋的销售商进行深度磋商并达成共识，以实现解约目的；其次，如有特殊情况或合同已有明确规定，也可在相应事件达到一定程度之后，向销售商提交书面的退房通知，自此通知正式送达的那一刻起，双方之间的房屋买卖合同立即解除，进而实现退房。
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买房首付了可以退房吗？看你是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。
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支付了买房首付可以退吗有合理的理由就可以退。购房者买房时付了首付，如果是卖房者的责任，侵害了购房者的利益，那么购房者是可以要求卖房者退还首付的，如果是购房者的责任导致违约的，退还首付的可能性不大，还要支付违约金。
房屋买卖
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交了首付买房没签合同退款可以吗根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。因为购房时未签订合同，是无效的，即使先交了首付，提出退款首付款要求，法律上也是充许的。因此可以先于开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解决。
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买房首付可退吗
首付款一般可退还，但需购房者与出售方协商一致并终止合同。若合同未规定解除权，则不能随意解除，对方可要求继续履行或支付违约金。具体首付款是否退还，需依据合同条款判断。在处理退款事宜时，请务必遵循合同条款和法律规定，以确保双方权益得到保障。
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房产纠纷买房付了首付,没有签合同,可以退么
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前，一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同，或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的，毕竟使购房者违背了契约精神。
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买房没签合同首付能退吗
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买房首付网签了可以退房吗
在某些情况下是可以选择退款的。首先，购房者可根据双方意愿，与售房者达成共识，解除本次交易；其次，双方也可在合同中明确规定或法律规定的解约条件得以触发后，向售房者提交退房书面告知，当上述通知抵达售房者手中之时，便自动产生解约效果，从而实现退房的目的。
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房产纠纷买房房交首付要退首付可以吗
在此类情况下，通常可启动退款程序，但会扣除部分款项作为赔偿，因买方违反协议条款需承担责任。若买卖双方协商一致，开发商同意撤销购房，则可按程序解除合同并退还购楼款及相关费用。
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