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表见代理的法律特征有什么

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
表见代理的特征表现为:
(1)行为人实施无权代理行为。
(2)相对人依据一定事实,相信或认为行为人具有代理权,在此认识基础上与行为人签订合同。
(3)相对人主观上善意、无过失。
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
法律依据
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
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什么是表见代理?有哪些法律特征?
指行为人虽无代理权,由于本人行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。特征:行为人实施无权代理行为,即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同。相对人依据一定事实,相信或认为行为人具有代理权,与行为人签订合同。
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诉讼仲裁
股东代表诉讼权利具有哪些法律特征
股东代表诉讼权具有的法律特征是,原告是公司的股东,案件的审理结果是由公司承担的,股东代表诉讼的目的是为了维护公司合法权益,股东代表诉讼的前置条件是公司待遇行使合法权利,而且一般股东应该先向监事会或董事会等提出起诉要求。
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公司经营
二房东合同约定电费一块六,电费为代收代缴费用,但是交给物业一块三,她应该退还三年半多收的两万多电费吗
[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题,首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。

根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条,电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定,而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用,而不应包含其他任何形式的附加费用。因此,如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元,但在合同中约定并收取每度1.6元,那么这超出的部分就可能构成违法加收。

进一步地,如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准,那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下,租房者有权要求二房东退还多收的电费。

然而,需要注意的是,要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同,看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定,租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。

综上所述,如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定,她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还,还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商,如果协商无果,可以考虑寻求法律帮助。
表见代理谁承担法律责任
1、表见代理成立,订立的合同有效,表见代理中的相对人不享有撤销权。2、本人即被代理人对相对人善意第三人承担民事责任。3、代理人对本人被代理人承担民事赔偿责任。4、无权代理人对被代理人的费用返还请求权。接下俩,我们一起具体了解表见代理谁承担法律责任。
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合同事务
表见代理法律责任谁承担
1、表见代理成立,订立的合同有效,表见代理中的相对人不享有撤销权。2、本人即被代理人对相对人善意第三人承担民事责任。3、代理人对本人被代理人承担民事赔偿责任。4、无权代理人对被代理人的费用返还请求权。接下俩,我们一起具体了解表见代理法律责任谁承担。
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合同事务
表见代理的法律后果有哪些?
(一)表见代理成立,订立的合同有效。(二)本人(被代理人)对相对人(善意第三人)承担民事责任。(三)代理人对本人(被代理人)承担民事赔偿责任。(四)无权代理人对被代理人的费用返还请求权。
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