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抵押权在什么情况下消灭呢

#抵押担保 最新修订 | 2025-02-07
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
抵押权在以下情况下会消灭:
一、抵押标的物灭失且无替代物。
二、主债权消灭。
三、抵押权实现。
四、除斥期间届满。
五、法律规定的抵押权消灭的其他情形。
法律依据
《民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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哪些情况下抵押权消灭
抵押权消灭的法定情形:1、因债权消灭而消灭:抵押权属于债权的从权利。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭;2、因抵押物的灭失而消灭:若因抵押人的行为导致抵押物灭失,抵押人应当提供与抵押物价值相应的担保。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失,抵押权人可以就代位物(拆迁补偿款、赔偿金等)行使抵押权。
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民法典中抵押物消灭要怎么处理债务关系呢
民法典规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。所以抵押物消灭的,抵押权消灭,所以如果不是抵押人原因造成抵押物消灭的,抵押人不再承担抵押责任。
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