婚前贷款买房婚后怎么处理

离婚期间，婚前一方以私人财产贷款购房，婚后配偶参与还款的房产，如无明确协议，房产归属和债务处理如下：若仅登记在首付方名下，离婚时夫妇可协商处理；协商不成，法院判给登记人，未偿贷款为个人债务；共同还贷及房产增值部分，离婚时需给予另一方经济补偿，体现公平。

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。

孩子判给女方的条件： 1.女方提供证明自己综合条件优于男方的证据，如收入证明、学历证明。 2.女方提供自己已做绝育手术或者因为其他原因无法生育的医学证明。 3.证明男方存在赌博等恶习的证据，如对方因赌博、吸毒被警方予以处罚的书面材料。