律图审稿专业委员会3轮严审

房子买了暂时没有住物业费怎么收

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
交了房没有住需要交纳物业费。
从交房的那天起就开始需要交纳物业费。
对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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买了房子不住物业费要交吗
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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买房子没办入住用交物业费吗?
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。也就是说,房屋空置未使用,也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
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暂时不入住要交物业费吗
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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新买的房子不住也要交物业费吗
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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房产纠纷
在我国买房子需要暂住证吗?
在我国买房子是否需要暂住证是要看购买房屋的人是本地户口还是外地户口,如果是外地户口的话是需要暂住证的。?外地户口办理暂住证有效期是1年,此时延期后办理在到租房子的当地办暂住证的地方办理,带上1寸照片和身份证复印件和租房合同就可以了。
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