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离婚财产分割正在还贷的房子要怎么分

最新修订 | 2024-08-07
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律师解析
离婚财产分割正在还贷的房子:
1、一方婚前办理按揭手续支付首付款,婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的,虽然是婚后夫妻共同还贷,但是仍应当认定按揭房屋属于一方婚前财产
2、一方婚前办理按揭手续,支付首付款,婚后以共同财产还贷,离婚诉讼期间未取得产权证的,如果夫妻双方对房屋所有权归属能够达成协议的,按协议确定房屋所有权的归属。
3、在夫妻婚姻存续期间以一方名义办理的按揭手续、支付首付款、取得产权证且证书载明的权利人为一方的。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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离婚财产分割正在还贷的房子该怎么分?
一方婚前办理按揭手续,支付首付款,婚后以共同财产还贷,离婚诉讼期间未取得产权证的,如果夫妻双方对房屋所有权归属能够达成协议的,按协议确定房屋所有权的归属。房屋的价值按婚前一方支付的首付款和婚后共同还贷的比例进行分割。前者属于婚前个人财产,后者属于婚后夫妻共同财产。
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正常离婚财产怎么分割?
夫妻双方正常离婚,没有过错方的话,分割财产可以签订协议书,均等分割家庭共同财产部分。实践中,女方在家庭生活中付出较多,也在离婚后抚养孩子,这样,可以适当给女方多分些。这里注意,即便是签订了分割协议书,当事人在一年内有合理的理由也能起诉重新分割。
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婚姻家庭
正常离婚如何分割财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着正常离婚如何分割财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
正常离婚怎么分割财产?
正常离婚分割财产的方式是采用协议的方式进行。也就是说双方应当就需要进行分割的各类财产和房产进行充分的协商,并在协商一达成一致后签署一份财产分割协议,如果双方不能达成意见一致的,就需要向法院提起诉讼解决了。
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