律图审稿专业委员会3轮严审

婚前买的房子婚后加了妻子名离婚怎么分

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
婚前买的房子婚后加了妻子的名字之后,应当视为是丈夫对妻子的财产赠与行为,房子成为夫妻共同财产离婚后由双方平均分配
所谓赠与,就是赠与人将属于自己的财产无偿给予受赠人,并且受赠人表示接受赠与的行为。
一般情况下,只要受赠人不表示拒绝,就相当于默认接受赠与。
房产赠与行为中,赠与的完成以房产完成变更不动产权登记为准。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
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婚前买的房子婚后能加女方名字吗
婚前买的房子婚后能加女方名字吗?1、如果该房屋还有有房贷未还清,一般来说是不能办理加名的,至多可以办理双方为共同还贷人,但房屋产权仍归婚前购房的一方;2、如果在无房贷的情况下,可以直接办理加名。
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