律图审稿专业委员会3轮严审

婚前买的房子婚后加了妻子名离婚怎么分

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
婚前买的房子婚后加了妻子的名字之后,应当视为是丈夫对妻子的财产赠与行为,房子成为夫妻共同财产离婚后由双方平均分配
所谓赠与,就是赠与人将属于自己的财产无偿给予受赠人,并且受赠人表示接受赠与的行为。
一般情况下,只要受赠人不表示拒绝,就相当于默认接受赠与。
房产赠与行为中,赠与的完成以房产完成变更不动产权登记为准。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房子婚前婚后买、加不加名有哪些区别
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房子婚前婚后买、加不加名有哪些区别相关的法律方面知识。
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婚前买的房子婚后加名字有用吗?
婚前购房婚后加名字是没有用的,婚前购买的房屋即使婚后加了名字,也不能认为是夫妻共同财产,除非双方协商约定了婚前购买的房屋双方共同共有,否则依然认定为是个人的财产。因此当离婚时,该财产无法分割。
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房产纠纷
婚前买的房子婚后加名字有用吗
婚后在房产证上加名具有法律效力,视为共同财产。 如已办理房产证但未贷款,可携带相关证件原件及复印件到当地房管局办理变更登记。 添加名字的过程需遵循不动产登记簿的记录生效原则。
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婚姻家庭
婚前购买的房子,婚后可以加名吗
婚前房产婚后加名可视为夫妻重新约定财产归属,可能转变为共同财产。《民法典》规定婚前个人财产,但加名后房产性质改变,另一方享有产权份额。分割时需考虑加名时份额约定、财产来源等因素。离婚房产分割可通过协商、法院评估或竞拍等方式,涉及贷款和个人债务的处理也有明确规则。未加名的婚前房产,离婚时另一方无分割权。
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婚姻家庭
婚前买房子加女方名字有用吗
关于房产加名的事儿啊,咱们国家法律有明确表示啦!一旦房产证上加上另一半的名字,这房子就变成你俩的共有财产了哦!可是呢,因为你这房子还没还清贷款嘛,所以银行恐怕是不会同意改变贷款人。婚前买房子加女方名字有用吗还有疑问的,参考下文。
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