贷款的房子还能不能贷款呢
最新修订 | 2024-06-02
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卢滨律师律师
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- 律师解析
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房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。
申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有：身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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哪些房子不能办理贷款呢1、小产权房；小产权的房子只有销售合同，没有产权证明，房产登记部门也不认可，所以这种房子用于银行贷款也是会被拒绝的。2、购房时间未达5年的经适房;3、产权被抵押出去的房子;4、旧城改造的房子；因为旧城改造的房子档案被房管部门封挡，不能用来办理抵押登记，所以银行也不会放款给贷款者。
债务债权
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哪些房子不能办理贷款呢随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着哪些房子不能办理贷款呢的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
银行纠纷
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银行纠纷
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贷款的房子还能不能贷款呢
一键咨询
哪些房子不能办理贷款呢
1、小产权房；小产权的房子只有销售合同，没有产权证明，房产登记部门也不认可，所以这种房子用于银行贷款也是会被拒绝的。2、购房时间未达5年的经适房;3、产权被抵押出去的房子;4、旧城改造的房子；因为旧城改造的房子档案被房管部门封挡，不能用来办理抵押登记，所以银行也不会放款给贷款者。
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债权债务贷款的房子还能贷款吗
房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。
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房子贷了款的还能再贷款吗
存在贷款状况的房屋仍可申请贷款。房屋贷款未结清，可通过抵押方式获得新贷款，途径有：1.向银行申请抵押贷款，需先还清原贷款，再抵押给其他金融机构；或在某些银行直接进行二次贷款。2.寻求担保公司协助，无需提前还款，但新贷款额度通常不超过原抵押房产的剩余价值。
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还贷中的房子能贷款吗
按揭没还完的房子可以用于抵押贷款。但是，申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房屋的市场价格和按揭没还完的贷款比例决定。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。
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房子贷款还能抵押吗
有房屋抵押贷款的房产可再次抵押，可通过商业银行或担保公司实现。
前者需提前偿还贷款，后者不需，但新贷款额度受抵押房产价值限制。
银行和地区可能有差异。
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哪些房子不能办理贷款呢
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着哪些房子不能办理贷款呢的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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金融保险贷款买房贷款没还完房子能卖吗
在房贷未偿清的情况下，房屋可以出售，但需按以下方法操作：
1.业主自行还清贷款，解除抵押后转让；
2.协商由买家代为偿还剩余贷款；
3.寻求信用担保机构垫资还清贷款后转让，但需支付一定手续费。
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哪些房子不能办理贷款呢
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些房子不能办理贷款呢进行了解答，希望能解答您的问题。
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金融保险有贷款的房子能贷款吗
理论上来看是可以的，但二次抵押是有风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。而且通常情况下第一家银行都有优先实力债权的权力，银行一般不愿冒这个险的。
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债权债务有贷款的房子能不能抵押贷款
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
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房产纠纷
