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房子贷了款的还能再贷款吗

最新修订 | 2024-03-23
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
再次进行贷款操作存在贷款状况的房屋仍然具备申请贷款的资格。
持有房屋贷款且尚未结清债务的房产,确实可以通过抵押方式获得新的贷款资金,通常情况下有两个主要途径可以选择:
1、首先,可以尝试向银行发起抵押贷款申请。
然而,为了满足抵押贷款要求,往往需要预先偿还这处房产的剩余贷款本息,然后再以该房产作为抵押物重新向其他金融机构提出贷款请求。
但是,值得注意的是,在特定的银行机构内,已按揭的房产是有可能直接用于二次贷款的。
2、其次,也可考虑寻求担保公司的帮助。
在这种情况下,申请人无需专门提前还款,但需注意的是,新的贷款额度通常无法超越原有抵押房产的剩余资产价值。
法律依据
《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
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贷款房子能在银行再次贷款吗
是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值(现值扣除原值和未归还贷款),最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率,支付评估费和手续费。
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债权债务
有一套贷款房还能再贷款买房子吗
这种情况是可以贷款的;但银行可能会提高首付比例,并且有可能不能享受贷款的利率优惠;具体首付比例会提高多少,不同的银行有不同的规定;个人住宅贷款现在可以享受到85折的优惠,如果是第二套有可能是不能享受的。
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房产纠纷
取保候审多久再审
[律师回复] 解析:
需依据实际情节和案情进行判断,这方面并不存在统一固定的标准期限。取保候审制度乃是指在刑事诉讼过程之中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于尚未被逮捕或捕获之后需要实施强制策略转换的犯罪嫌疑人、被告者,为了预防他们逃避调查、起诉以及审判程序,有权责令这些人员提供保证人或者缴纳保证金,同时还须出具保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。如果犯罪嫌疑人、被告者在取保候审期间内并无违反刑事诉讼法相关规定的行为,那么在取保候审期结束之后,负责执行的公安机关应当将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告者,并且通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图商丘
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车子做了抵押贷款还能再次贷款吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与车子做了抵押贷款还能再次贷款吗,车辆抵押贷款的流程是怎样的相关的法律方面知识。
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金融保险
2023年房子抵押贷款再买房子可行吗?
可以。在首套房借贷还没有结清的状况下请求二套房贷,银行出于危险考虑会加强危险管控,因而银行未必会大幅下降首付比例和利率。“客户每个月有两套房子的月供需求还,客户还房贷的资金压力较大。尽管有两份房产作典当,但银行更期望客户能够准时还款。
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抢劫罪二次再犯判多少
[律师回复] 解析:
涉及实施两次抢劫犯罪的案件,该类型被视为严重情节,通常会导致加重或从重的审判裁量。
根据我国相关法律法规,以暴力、威胁或是其它非法手段抢夺他人私有财产的,可判处三年以上十年以下有期徒刑,并应缴纳相应罚金。但如果存在下列任何一种情况,将面临更为严厉的制裁,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚款或没收其个人财产:
(1)犯罪嫌疑人进入他人住所进行抢劫;
(2)在公共交通工具上实施抢劫;
(3)抢劫银行或其他金融机构;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大;
(5)抢劫过程中造成他人重伤或死亡;
(6)假扮成军警人员进行抢劫;
(7)持有枪支进行抢劫;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图宣城
律图宣城
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夫妻办离婚房子再贷款可以吗?
由于现在社会的快速的发展,很多地方都在发展的很快的。于是拆迁的也就越来越多了,其中很多人就想着钻法律的空子。夫妻办离婚房子再贷款,这样来多购几套房,可以让自己的利益变得最大化,那么我们知道的夫妻办离婚房子再贷款 这样真的可以吗?
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婚姻家庭
判决后出现新的事实再次起诉可以吗
[律师回复] 解析:
在通常状况下,若在已进行裁决的案件中发现新的重要证据,司法机关往往会选择不再重新审理这起案件。
然而,依据我国现行的《刑事诉讼法》以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》等相关法律法规,倘若这些新证据能够推翻原有的事实认定或证实被告方无罪,那么当事人便有权利向法院提交再审申请,进而请求撤销先前的判决并启动新的诉讼程序。例如,假设原本被判定为罪犯的某人,却因新出现的证据证明其无辜,那么他就有权申请重新启动诉讼程序。
此外,根据相关法律规定,仅仅是加深了对被告方罪行的认定,而未改变判决结果的新证据,原则上并不足以支持重新启动诉讼程序。在实际操作过程中,需要结合具体情况进行全面深入的分析与评估,最终由公安机关或检察机关做出是否重新立案侦查及提起公诉的决策。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百条
当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:
(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;
(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;
(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;
(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;
(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;
(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;
(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;
(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的;
(九)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的;
(十)未经传票传唤,缺席判决的;
(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;
(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;
(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
律图苏州
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交通肇事罪不能再次犯罪判多久
[律师回复] 解析:
在交通事故发生后再次触法律红线的行为,并不构成累犯。因为交通肇事罪属于过失犯罪范畴,而累犯则必须由前后两期犯罪均为故意犯罪组成。按照相关法律法规,被法院依法判处有期徒刑及以上刑罚并已执行完毕或获得赦免者,在五年内再度涉嫌应判处有期徒刑以上刑罚的罪行,将被认定为累犯,并需接受相应的加重处罚,但对于过失犯罪以及未满十八岁的未成年人犯罪情况例外,不适用本条款。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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