投标保证金与履行保证金的区别有哪些
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
-
投标保证金与履约保证金的区别：
1.提交主体：
投标保证金由所有投标人提交；
履约保证金仅由中标人提交。
2.保证金的期限：
投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交，一般在投标同时提交；
履约保证金应在签定正式施工合同前提交；
投标保证金返还时间为签定施工合同或提供履约保证时的第28天；
履约保证金返还时间为工程经验收合格之日或合同约定时间。
3.后果：
没有按照招标文件提交投标保证金或所提供的投标保证金有瑕疵的，按废标处理；
提交投标保证金但违反下述方投标保证金的两种情况之一，没收投标保证金；
没有按招标文件要求提交履约保证金的，将失去订立合同的资格，并没收投标保证金。
提交履约保证金方不履行合同，接受方可按合同约定没收保证金，并不以此为限；
接受方不履行合同，须向提交方双倍返还履约保证金，并不以此为限。
4.目的：
投标保证金的目的有二：
其一，投标人在有效期内不能撤回其投标文件；
一旦中标，必须在规定期限内提交履约保证金或签署合同。
履约保证金的目的保证完全履行合同，主要要保证按合同约定的质量和工期条
款履行合同。
- 法律依据
-
《招标投标法》第四十六条
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
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投标保证金与履约保证金有哪些区别一、提交主体不同。1、投标保证金由所有投标人提交。2、履约保证金仅由中标人提交。二、保证金的期限不同。1、投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交，一般在投标同时提交。2、履约保证金应在签定正式施工合同前提交。三、保证金返还时间不同。四、违约后果不同。五、目的不同。
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投标保证金履约保证金比例投标保证金要在投标文件中标出，招标方要求的金额不能超过整个项目的百分之二。如果是政府招标采购项目，其投标保证金不得高于该项目预先计算金额的百分之一。履约保证金支付的比例目前并没有准确的法律条例，各地也没有统一的标准。
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投标保证金与履约保证金有哪些区别？目的：投标保证金的目的有二：其一，投标人在有效期内不能撤回其投标文件;一旦中标，必须在规定期限内提交履约保证金或签署合同。履约保证金的目的保证完全履行合同，主要要保证按合同约定的质量和工期条款履行合同。
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投标保证金与履行保证金的区别有哪些
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投标保证金与履约保证金有哪些区别？
目的：投标保证金的目的有二：其一，投标人在有效期内不能撤回其投标文件;一旦中标，必须在规定期限内提交履约保证金或签署合同。履约保证金的目的保证完全履行合同，主要要保证按合同约定的质量和工期条款履行合同。
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具体来说，业主应当有权向开发商提出尽快完成房屋交付以及支付逾期交房违约金的诉求。
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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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履约保证金和投标保证金的区别？
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[律师回复] 你好 具体情况 需要详细沟通
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