农村宅基地未使用能收回吗
最新修订 | 2024-09-24
3.3k浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
农村宅基地未使用可以收回。
下列情况下可以收回农村宅基地：
1、因基础设施建设使用土地的。
2、村民擅自改变宅基地用途的。
3、宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的。
4、骗取批准或非法转让宅基地的。5、村民去世后该户无人的。
- 法律依据
-
《农村宅基地管理办法》第十五条
有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；
（四）骗取批准或非法转让宅基地的；
（五）其他应收回宅基地使用权情形的。
9
宅基地案件·推荐文章
-
农村宅基地使用权是咋回事农村宅基地的使用权是国家法律赋予农民的，他们可以在集体土地上建造住房和设施。村民获得宅基地使用权后，可以自行建造住宅，但在获取、使用、转让等方面都受到限制。宅基地资格由法律规定，每户只能拥有一处。宅基地的用途也不能随意改变，转让只能在本集体内部进行。
宅基地
-
农村宅基地确权使用证农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
-
农村宅基地使用权年限？我国土地所有权分为两种，一种是集体所有土地，一种是国有土地；集体所有土地是没有使用期限要求的，而国有土地则是70年。
-
农村宅基地要收回吗随着城乡一体化以及城里就业机会增加，不少农村人全家搬到城里，造成宅基地荒弃和浪费。这种情况下村集体可以对废弃宅基地进行收回，不过需要给与一定补偿。一户一宅是最基本的宅基地政策，一户多宅仅能对一处宅基地进行确权。多出的宅基地村集体可以进行收回，不过需要给与一定补偿。
-
农村宅基地回收补偿吗具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿，包括了，第一，土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。第二，安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。第三，地上附着物和青苗的补偿费。
-
农村宅基地未使用可以收回吗农村宅基地未使用可以收回。下列情况下可以收回农村宅基地：1、因基础设施建设使用土地的。2、村民擅自改变宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的。4、骗取批准或非法转让宅基地的。5、村民去世后该户无人的。
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125509人选择咨询律师
农村宅基地未使用能收回吗
一键咨询
农村宅基地使用权是咋回事
农村宅基地的使用权是国家法律赋予农民的，他们可以在集体土地上建造住房和设施。村民获得宅基地使用权后，可以自行建造住宅，但在获取、使用、转让等方面都受到限制。宅基地资格由法律规定，每户只能拥有一处。宅基地的用途也不能随意改变，转让只能在本集体内部进行。
10w+浏览
征地拆迁扣奖金未能解决问题怎么办
[律师回复] 解析：
若实施扣除奖金措施仍无法有效地解决问题，我们首先应确认这种操作是否符合法规法律的规定。倘若扣发奖金毫无充分、合法的合理性，您或许有必要主动与相关责任方进行深入的交流与磋商，以期获得合理的解释以及妥善的处理方案。
如若协商无果，您还可考虑向劳动监察部门提出投诉或申请劳动仲裁。通常情况下，用人单位并无权任意削减员工的奖金，除非在劳动合同或者公司内部规章制度中存在明确的规定，而且这些规定必须具备合理、合法性，同时也需经过公开公示程序。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
若实施扣除奖金措施仍无法有效地解决问题，我们首先应确认这种操作是否符合法规法律的规定。倘若扣发奖金毫无充分、合法的合理性，您或许有必要主动与相关责任方进行深入的交流与磋商，以期获得合理的解释以及妥善的处理方案。
如若协商无果，您还可考虑向劳动监察部门提出投诉或申请劳动仲裁。通常情况下，用人单位并无权任意削减员工的奖金，除非在劳动合同或者公司内部规章制度中存在明确的规定，而且这些规定必须具备合理、合法性，同时也需经过公开公示程序。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
农村宅基地要收回吗
随着城乡一体化以及城里就业机会增加，不少农村人全家搬到城里，造成宅基地荒弃和浪费。这种情况下村集体可以对废弃宅基地进行收回，不过需要给与一定补偿。一户一宅是最基本的宅基地政策，一户多宅仅能对一处宅基地进行确权。多出的宅基地村集体可以进行收回，不过需要给与一定补偿。
10w+浏览
农村宅基地使用权年限？
我国土地所有权分为两种，一种是集体所有土地，一种是国有土地；集体所有土地是没有使用期限要求的，而国有土地则是70年。
10w+浏览
你好，96年村集体永久性拍卖了一个小坝塘给我家，有同场人的签字和手印付钱单子为证，现后面别家建房强占了大约1分左右做停车场村委会调改了没用今天又把另外一面墙用挖机挖倒了，坝塘有明确四至和各处尺寸为证。请问我现在要怎么办才能保护我的利益。
[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下
3.7w浏览
农村宅基地使用权登记
符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回
10w+浏览
农村宅基地确权使用证
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
10w+浏览
征地拆迁你好，请问下我土地因修高速路占用了本组的通组公路，然后要另外修一条乡村公路，在未经过我的同意后，我不在家，我的土地被挖了，他们这种行为合法吗？该怎么办
[律师回复] 可以起诉强拆，调取安置方案，具体情况详细沟通给您建议
4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
