买房交了定金能退违约金是多少
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解答
- 违约之后会不反回定金。
- 律师解析
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一、如果交了定金之后违约，应当使用定金罚则，如果有约定违约条款，也可以选择适用违约条款。如果没有违约条款就只能适用定金罚则。
二、定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。
三、如果接受定金一方违约则需要双倍返还，如果支付定金一方违约则不能收回定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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