律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻房子贷款离婚后咋办

最新修订 | 2024-02-24
2.9k浏览 5点赞
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
律师解析
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷产权登记在一人名下的。该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
法律依据
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

厉风律师律师其他文章

南通180****9624用户3分钟前已获取解答
泰州188****7128用户1分钟前已获取解答
盐城180****5819用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125410人选择咨询律师
3409位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻房子贷款离婚后咋办
一键咨询
  • 173****7378用户3分钟前提交了咨询
    162****3811用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****4088用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****3783用户2分钟前提交了咨询
    177****5107用户4分钟前提交了咨询
    147****8362用户2分钟前提交了咨询
    146****7553用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****4654用户1分钟前提交了咨询
    172****1742用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****5567用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****4413用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****5648用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****0470用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****5367用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    144****4752用户3分钟前提交了咨询
    130****2308用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****4433用户3分钟前提交了咨询
    142****0225用户3分钟前提交了咨询
    150****2770用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****1145用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****6688用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****7864用户1分钟前提交了咨询
    173****8888用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****5011用户4分钟前提交了咨询
    137****3386用户1分钟前提交了咨询
    136****8611用户2分钟前提交了咨询
    137****5681用户4分钟前提交了咨询
    130****7381用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****2476用户2分钟前提交了咨询
    143****2443用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****7328用户4分钟前提交了咨询
    135****3738用户1分钟前提交了咨询
    167****0133用户2分钟前提交了咨询
    136****5627用户3分钟前提交了咨询
    132****2344用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****2184用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****7138用户3分钟前提交了咨询
    175****0860用户1分钟前提交了咨询
    156****0284用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****4528用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****1885用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    170****2820用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****1501用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****2434用户4分钟前提交了咨询
    147****1326用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****4426用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****7756用户3分钟前提交了咨询
    175****5708用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****2403用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****5863用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
沭阳178****8828用户3分钟前已获取解答
镇江188****5504用户4分钟前已获取解答
连云港152****1308用户1分钟前已获取解答
夫妻犯罪孩子太小咋办?
夫妻犯罪孩子太小可以变更孩子的监护人,具体来说,此种情形下,首先由孩子的(外)祖父母来担任监护人,若是(外)祖父母死亡,则由有完全民事能力的孩子的兄、姐来单位监护人。
10w+浏览
婚姻家庭
丈夫贷款妻子要签字吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于丈夫贷款妻子要签字吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
夫妻房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:
关于夫妻共有房产的分配问题,其处理方式首先需要得到双方的共识和协商。若出现任何分歧,双方皆可向人民法院提起诉讼,法院将会依据实际情况,按照以下规定予以执行:
(1)若双方都主张拥有房屋所有权并愿意通过竞争性招标来取得相应份额的,应当获得批准认可;
(2)若其中一方主张拥有房屋所有权,则需由专业的评估机构以市场价格为基础,对房屋价值进行全面评估,最终取得房屋所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿;
(3)若双方均未提出房屋所有权的主张,则可根据当事人的申请,将房屋进行公开拍卖,所得款项将作为共同财产进行分割。
其次,针对婚前一方支付首付款,婚后使用夫妻共同财产偿还贷款,且房屋登记在首付款支付方名下的情况,在离婚时通常会被视为产权登记方的个人财产。
然而,夫妻二人共同承担的贷款以及与之对应的房屋增值部分则属于共同财产,离婚时,不动产登记一方应对另一方进行合理的经济补偿。
最后,若房产属于夫妻一方婚前所有,婚后并未添加配偶姓名,那么在离婚时,配偶将无法对该房产进行分割。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
丈夫贷款妻子需要还吗
看情况:一、该贷款是丈夫在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,则属于夫妻共同债务,妻子需要偿还;二、不符合上述情况的,妻子不需要偿还。
10w+浏览
债权债务
夫妻离婚了丈夫贷款妻子要承担吗
离婚后丈夫的贷款要不要妻子承担,得看具体情况。如果贷款是在婚姻期间产生的,是为了共同生活、投资或者双方都同意的,那妻子可能就得还贷款。但如果贷款是丈夫的个人债务,比如赌博欠的钱,或者妻子能证明债权人知道这笔债务是丈夫个人欠的,那妻子就不用还了。
10w+浏览
债权债务
现在夫妻离婚房子咋分配?
根据我国相关的规定,夫妻双方离婚之后关于房产的分割是要根据具体情况来进行分割的,若是房子是婚前进行购买的,那就是属于个人的私有财产,是不需要进行分割的,若是共同贷款买的,那就需要给予另一方一定的赔偿。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
孟凡永律师
孟凡永律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****7362用户4分钟前已提交咨询
沭阳177****7049用户2分钟前已获取解答
扬州156****2125用户4分钟前已提交咨询
镇江156****6165用户2分钟前已获取解答
连云港135****3019用户1分钟前已提交咨询
苏州156****3077用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换