离婚后房贷怎么处理?

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻离婚后房贷怎样处理的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

离婚后房贷属于共同债务，应当共同偿还。但双方也可以约定由获得房屋产权的一方承担后续的贷款。 根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚后房贷属于共同债务，应当共同偿还。但双方也可以约定由获得房屋产权的一方承担后续的贷款。 根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚后房贷属于共同债务，应当共同偿还。但双方也可以约定由获得房屋产权的一方承担后续的贷款。 根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚后房贷的处理方式主要取决于你们离婚协议或法院判决的内容。1.继续共同偿还房贷：如果双方都愿意，可以继续共同偿还房贷。2.一方接手全部房贷。3.卖掉房子偿还房贷。4.转让房贷：如果有一方愿意接手房贷，但无法得到银行的同意，那么可能需要找一个能够得到银行同意的第三方，将房贷转让给他。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚后房子贷款怎么处理债务如何处理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

离婚时房产为共有财产，房贷为共同负债，夫妻双方需共担。可通过协商或法院判决划分。若房产归属一方，房贷随之转为个人债务，归属方独立承担还款，另一方无需继续分担。

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离婚时尚未偿还抵押贷款的财产分割应以财产的实际价值为基础。房地产从购买到离婚，房价上涨或下跌，房地产价值一般会发生变化。通过双方协商或委托评估，确定离婚时房地产价值后，总价减去未偿贷款本金作为可分割价值，取得房地产的一方支付另一方价值的一半作为分割款。

1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。