土地承包经营权互换的相关知识有哪些?
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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土地承包经营权互换的原则有：
1.平等协商、自愿、有偿；
2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
3.流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
4.受让人须有农业经营能力；
5.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
土地承包经营权的特征主要内容如下：
1.土地承包经营权的主体是本集体经济组织的承包农户。
2.土地承包经营权的客体是集体所有或国家所有、由农民集体使用的农用地。
3.土地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业生产。
- 法律依据
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【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十一条，土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
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土地承包经营权互换的相关知识有哪些土地承包经营权互换的原则有： 1.平等协商、自愿、有偿； 2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； 3.流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 4.受让人须有农业经营能力； 5.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 土地承包经营权的特征主要内容如下： 1.土地承包经营权的主体是本集体经济组织的承包农户。 2.土地承包经营权的客体是集体所有或国家所有、由农民集体使用的农用地。
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土地承包经营权可以互换吗？承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”，这就意味着，法律硬性地规定了互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组织，如互换的土地分属两个不同的集体经济组织，那么双方的互换行为无效。
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土地承包经营权互换的相关知识有哪些?
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债权债务互抵相关知识的汇总。
债权债务抵消的要件1、抵消人与被抵消人之间互负债务、互相债权 双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在。其中任何一个债为不法，均不得主张抵消。2、抵消的债务必须是同种类的给付3、必须双方债务均已届清偿期。
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农村土地承包经营权互换是什么？特点及互换原则有哪些？
是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和管理的需要，对各自承包的土地进行的交换。互换土地承包经营权在性质上是一种互易合同，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。互换表面上看是地块的调换，实质上是带有物权让渡性质的土地承包经营权的互换。
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