律图审稿专业委员会3轮严审

违章建筑能否获得补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-08-09
6k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:694人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.通常,违章建筑无法获补偿。
市、县级政府在房屋征收前,会组织部门对征收范围内未登记建筑调查、认定和处理。
合法建筑与未超期临时建筑可获补偿,违法建筑与超期临时建筑则无补偿。
2.因历史或行政机关原因造成的无证建筑,不能直接认定为违建。
若能证明建筑合法,征收时或可获合理补偿。
3.拆除违建时,建筑内合法财产受法律保护。
若强拆造成损失,当事人可主张赔偿。

案情回顾:

小许的房屋在征收范围内,但该房屋没有登记。征收部门认定其为违章建筑,不予补偿。小许则认为,房屋是因历史原因造成的无证,并非违法建筑,应给予合理补偿。双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,要组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑的,不予补偿。本案中征收部门认定小许房屋为违建而不补偿符合一般规定。
2、但如果是因历史原因导致的无证建筑,不能简单认定为违建。若小许能证明房屋的合法性,在征收时可能获得合理补偿。另外,若在拆除所谓“违建”过程中,小许房屋内合法财产受损失,其可主张赔偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

图文相关推荐

苏州135****4021用户4分钟前已获取解答
南京178****5649用户3分钟前已获取解答
连云港156****6921用户3分钟前已获取解答

房屋拆迁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125304人选择咨询律师
3608位律师在线平均3分钟响应99%好评
违章建筑能否获得补偿
一键咨询
  • 165****4411用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****0635用户3分钟前提交了咨询
    167****5428用户4分钟前提交了咨询
    165****0577用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****7173用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****3752用户3分钟前提交了咨询
    162****7627用户4分钟前提交了咨询
    141****2413用户3分钟前提交了咨询
    152****3825用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****8516用户3分钟前提交了咨询
    135****5025用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****0672用户2分钟前提交了咨询
    142****2543用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****3241用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****2625用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****0076用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****5772用户1分钟前提交了咨询
    164****3041用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****1546用户2分钟前提交了咨询
    168****7607用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****8766用户4分钟前提交了咨询
    140****7017用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****5336用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****1054用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****7684用户3分钟前提交了咨询
    136****1127用户3分钟前提交了咨询
    176****1236用户2分钟前提交了咨询
    172****5465用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    135****3306用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****6204用户2分钟前提交了咨询
    164****6608用户3分钟前提交了咨询
    155****7106用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****0532用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****3007用户1分钟前提交了咨询
    178****0150用户4分钟前提交了咨询
    165****7346用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    173****6612用户4分钟前提交了咨询
    163****7717用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****8628用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****4261用户2分钟前提交了咨询
    131****0147用户3分钟前提交了咨询
    157****7745用户1分钟前提交了咨询
    141****1501用户1分钟前提交了咨询
    157****0775用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****3738用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****7627用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****3881用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****4765用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****8080用户1分钟前提交了咨询
    160****6083用户3分钟前提交了咨询
常州188****4079用户1分钟前已获取解答
镇江178****7696用户1分钟前已获取解答
连云港180****8271用户1分钟前已获取解答
法务处理阶段应注意什么
1w浏览2026-02-04
直接证据和间接证据包括什么
1w浏览2026-02-04
若没有确凿证据可不可以起诉
1w浏览2026-02-04
判定偷拍需要哪些证据
1w浏览2026-02-04
二审进行时是否要再次提交原证据
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通180****5182用户4分钟前已提交咨询
沭阳180****7118用户1分钟前已获取解答
扬州178****5924用户1分钟前已提交咨询
常州188****5425用户1分钟前已获取解答
宿迁134****4387用户4分钟前已提交咨询
淮安178****1256用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换