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签了定金合同的款能不能退

#合同违约 最新修订 | 2025-10-27
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周炳成律师
周炳成律师在线
江苏紫琅律师事务所/主办律师
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律师解析
1.收受定金方违约,像拒绝履行合同,给付定金方可要求双倍返还定金。
2.给付定金方违约,定金通常不予退还。
3.因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同无法履行,定金应返还。
4.合同目的无法实现且非双方违约,定金可协商退还。
判定定金能否退,要分析合同履行和双方违约情况,依法律规定确定。

案情回顾:

小朱与小许签订合同,小朱支付小许定金以达成交易。之后小朱要求退还定金,小许拒绝。小朱认为可能因不可抗力因素合同无法履行定金应退还,小许则觉得小朱是自身原因不想履行合同,属于违约不应退还定金,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若收受定金方存在违约行为,给付定金方有权要求双倍返还定金,但本案中小许并无明显违约行为。
2、若给付定金方违约,一般定金不予退还,若小朱是自身原因不想履行合同,属于违约,定金可不退还。
3、若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行,定金应当返还,若确实存在不可抗力因素致使合同无法履行,小朱有权要求退还定金。
4、若合同目的无法实现且并非双方违约造成,定金也可协商退还,需进一步确定合同无法履行是否因不可归责于双方的原因,若如此则可协商退还定金。要确定定金能否退还,需分析合同履行情况及双方是否存在违约等情形。
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