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父母走了农村土地怎么办

#宅基地 最新修订 | 2025-08-15
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曹静律师
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律师解析
1.农村土地分为宅基地和承包地。
宅基地所有权归集体,村民仅有使用权。
父母去世后,若子女为本集体经济组织成员且符合申请条件,有房可依“地随房走”使用;
房屋坍塌,宅基地被集体收回。
2.承包地方面,家庭承包的耕地、草地,承包期内家庭有其他成员可继续承包;
整户消亡,集体收回土地。
林地承包,承包期内继承人可继续。
其他方式承包的土地,承包期内继承人可继续经营。

案情回顾:

小许是农村村民,父母离世。父母留有宅基地上的房屋及承包地。小许作为子女是本集体经济组织成员,但其申请宅基地条件存争议。父母房屋有部分坍塌,集体认为应收回宅基地;同时,承包地方面,家庭其他成员已全部离世,集体要收回耕地和草地,而小许认为自己有权继续承包林地和其他方式承包的土地,双方产生纠纷。

案情分析:

1、关于宅基地,根据规定,若小许符合宅基地申请条件,因地上有房屋可基于“地随房走”原则使用;若房屋坍塌,集体有权收回。需确认小许是否符合申请条件及房屋实际坍塌情况来判定宅基地归属。
2、对于承包地,耕地和草地以家庭承包方式取得,若整户消亡集体可收回;林地承包和以其他方式承包的土地,在承包期内继承人可继续承包,所以小许可继续承包林地和其他方式承包的土地。
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