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土地使用权受到侵害该怎么办

#土地承包 最新修订 | 2025-08-15
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曹静律师
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律师解析
1.土地使用权被侵害,若能沟通,可自行协商解决,达成双方认可的方案。
2.也可找土地管理部门或基层组织调解,达成调解协议。
3.协商、调解不成,有有效仲裁协议的可申请仲裁,也能向法院起诉,准备好诉状和证据证明自己权益。
4.维权时注意收集保存证书、合同、视听资料等证据。
权利人可依法请求损害赔偿等民事责任。

案情回顾:

小许与小李是邻居,小李未经小许同意,在小许拥有合法使用权的土地上搭建了简易棚。小许发现后,与小李沟通,要求其拆除,小李却认为该土地部分是自己的,拒绝拆除。双方自行协商无果,小许请求当地基层组织调解,但仍未达成一致。小许想进一步维权,不知该如何是好。

案情分析:

1、小许与小李无法自行协商和经基层组织调解解决纠纷,若双方存在有效的仲裁协议,小许可以申请仲裁。
2、若没有仲裁协议,小许可以向人民法院提起诉讼。在此过程中,小许要注意收集和保存证据,如土地权属证书等,来证明自己对土地的合法使用权以及权益受侵害的事实。依据民法典,若小李侵害小许土地使用权造成损害,小许可依法请求损害赔偿等民事责任。
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