违建拆迁可以争取赔偿吗
- 律师解析
-
1.通常，违建拆迁很难获赔偿。
违建是没拿到建设工程规划许可证，或没按规定建的建筑，违反城乡规划等法规，按规定拆除违建和超期临建不补偿。
2.但有特殊情况。
若行政机关执法程序违法，像没按程序催告、公告、作拆除决定等，致当事人权益受损，当事人可就损失索赔。
3.若建筑部分合法部分违法，合法部分可争取合理补偿。
案情回顾:
小许在未取得建设工程规划许可证的情况下搭建了一处建筑。相关部门认定该建筑为违建并决定拆除。小许认为应给予一定赔偿，而相关部门以其为违建为由拒绝补偿。小许提出相关部门在执法过程中未按法定程序进行催告、公告和作出拆除决定，且建筑部分为合法建设，应就合法部分及因程序违法造成的损失给予补偿。
案情分析:
1、根据法律规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照规定建设的建筑物，拆除违章建筑通常不予补偿，所以相关部门对违建部分不予补偿有法律依据。
2、若行政机关在执法过程中存在未按法定程序进行催告、公告、作出拆除决定等程序违法情形，导致当事人合法权益受损，当事人可就该部分损失主张赔偿。本案中小许若能证明程序违法，可争取这部分赔偿。
3、若建筑部分合法、部分违法，对于合法部分当事人可争取合理补偿，小许若能证明建筑存在合法部分，可要求对该部分给予合理补偿。
0
问题没解答? 125670人选择咨询律师
违建拆迁可以争取赔偿吗
一键咨询
