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建筑工程质量瑕疵如何科学取证

#工程质量纠纷 最新修订 | 2025-09-07
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鹿静律师
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律师解析
科学获取建筑工程质量瑕疵证据,可参考以下方法:
1.收集书证,像施工图纸、日志、材料检验报告、验收报告等,能反映工程各环节情况,明确质量问题原因和责任方。
2.提取物证,对有质量问题的部分取样封存,必要时对建筑部位拍照、录像,记录瑕疵状况。
3.委托有资质的检测机构鉴定,其鉴定意见是认定质量瑕疵的关键证据。
4.获取证人证言,请施工、监理等知情人员书面描述或出庭作证,说明质量问题发现过程和实际情况。

案情回顾:

小许将某建筑工程发包给小朱的施工队。工程完工后,小许发现工程存在质量瑕疵,认为小朱施工队应承担责任,小朱则坚称工程质量合格。双方为此产生争议。小许为证明工程质量问题,着手收集证据,包括施工图纸、施工日志等书证,对有问题的混凝土试块等进行取样封存并拍照录像,还委托检测机构进行鉴定,同时让施工和监理人员提供书面证言。

案情分析:

1、小许收集的施工图纸、施工日志、材料检验报告、工程验收报告等书证,能从工程建设各环节反映情况,可证明质量瑕疵可能存在的原因及责任归属,具有重要证明作用。
2、对有质量问题的混凝土试块等物证取样封存,以及对有问题建筑部位拍照录像,能直观记录瑕疵现状、位置和范围,是有力的证据形式。
3、检测机构出具的鉴定意见专业性和权威性强,是认定质量瑕疵的关键证据。
4、施工人员和监理人员等相关知情人员的书面证言,可描述质量问题发现过程和实际情况,进一步佐证工程质量存在问题。
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