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离婚了房子是否需要过户

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
离婚后不一定要办理房产过户
一、如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;
二、若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户
三、如果是一方个人拥有的房产,原则上是不用分割的,更不用办理房产过户。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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离婚了房子是否需要过户
离婚后不一定要办理房产过户。一、如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;二、若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。三、如果是一方个人拥有的房产,原则上是不用分割的,更不用办理房产过户。
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离婚了房子需要过户吗?
离婚后不一定要办理房产过户。一、如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;二、若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。三、如果是一方个人拥有的房产,原则上是不用分割的,更不用办理房产过户。
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若是车辆过户了,保险是否也需要过户?
若是车辆过户了,保险也需要过户。车辆过户时,保险也需要进行过户手续。因为根据规定,在保险有效期内,转卖、转让、赠送他人或变更用途,被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改,否则保险公司有权拒绝赔偿。所以,在车辆进行过户时,需要将车险进行过户或者退保。
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若是车辆过户了,保险是否也需要过户
若是车辆过户了,保险也需要过户。车辆过户代表车辆所有权发生转移,应当及时通知保险公司办理合同变更手续,以避免后续理赔出现保险公司拒赔的情况。可以直接办理变更保单主体,车辆在车管所完成过户后,新车主带着过户票、行驶证复印件、保单以及本人身份证和原保险人的身份证,到原保险公司填写一张过户申请单,就可完成批改过户。
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过户了房子如何迁户口?
过户了房子想要迁户口那么就需要先到迁入地的负责机关进行申主有,并提交相关的材料,再者由此机关进行审核并颁发准迁证;自己就可以拿到准迁证到户籍所在地办理迁出手续,这样就可以办理成功。
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离婚了房子是否要过户
离婚后不一定要办理房产过户。一、如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;二、若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。三、如果是一方个人拥有的房产,原则上是不用分割的,更不用办理房产过户。
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过户了房子如何迁户口
1、带不动产权证去找房屋所在地居委会,由居委会出具户口准许迁入证明;2、到房屋所在地派出所申请同意迁入证明;3、到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,到派出所申请批准迁出证明;4、到房屋所在地居委会办理迁入手续;5、去公安局户政科申请迁入,回派出所办理迁出,最后持迁移证、身份证去派出所入户。
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婚姻家庭
过户了房子怎样迁户口
1、带不动产权证去找房屋所在地居委会,由居委会出具户口准许迁入证明;2、到房屋所在地派出所申请同意迁入证明;3、到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,到派出所申请批准迁出证明;4、到房屋所在地居委会办理迁入手续;5、去公安局户政科申请迁入,回派出所办理迁出,最后持迁移证、身份证去派出所入户。
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婚姻家庭
离婚后房子过户费用是否需要花钱
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚后房子过户费用是否需要花钱的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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