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工程施工导致房屋受损谁负责鉴定

#工程质量纠纷 最新修订 | 2025-10-05
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鹿静律师
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律师解析
1.工程施工致房屋受损,可找专业鉴定机构鉴定,像有资质的建筑工程质量检测、房屋安全鉴定机构都能做。
2.业主可自行委托有资质的鉴定机构,也可和对方协商共同选定,保证结果公正客观。
协商不成,诉讼时可让法院指定。
3.鉴定机构要有专业人员和设备,按标准规范鉴定,其报告有法律效力,可作维权赔偿依据。

案情回顾:

小朱的房屋因附近工程施工出现受损情况。小朱希望能确定房屋受损与工程施工的因果关系及受损程度,以便要求施工方赔偿。小朱自行联系了一家有资质的鉴定机构进行鉴定,但施工方认为小朱自行委托的鉴定机构可能不公正,要求双方共同选定鉴定机构。小朱不同意,双方协商无果。

案情分析:

1、根据相关规定,受损房屋的业主可自行委托有资质的鉴定机构,小朱自行委托有资质鉴定机构的行为是合法的。
2、施工方要求共同选定鉴定机构以保证鉴定结果的公正性和客观性也有一定合理性,但在双方协商不成的情况下,小朱可在诉讼过程中向法院申请,由法院指定鉴定机构。
3、鉴定机构只要具备相应专业人员和检测设备,严格按相关标准和规范进行鉴定,其出具的鉴定报告具有法律效力,可作为小朱后续维权和要求赔偿的重要依据。
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