合同备注是否具备法律效力
- 律师解析
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1.合同备注一般有法律效力。
它是合同一部分，只要符合民事法律行为有效条件就行，比如是当事人真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，双方有民事行为能力。
2.备注和主文冲突时，通常以备注为准，因其常是对主文特定事项补充或修正。
但备注含糊不清，要结合合同目的和交易习惯确定含义。
3.发生纠纷时，备注是重要证据。
案情回顾:
小许与小李签订一份租赁合同。合同主文约定租赁期限为两年，但备注中写明租赁期限以实际使用时长为准。后来双方就租赁期限产生争议，小许认为应按主文的两年执行，小李则主张按备注以实际使用时长确定。
案情分析:
1、合同备注通常具备法律效力，本案中该备注是双方当事人签订，属于合同组成部分，且符合当事人真实意思表示、不违反法律法规强制性规定和公序良俗、双方具有相应民事行为能力这些民事法律行为有效的条件，所以该备注具有法律效力。
2、当备注与合同主文冲突时，一般以备注为准，本案中备注关于租赁期限的内容是对主文的补充和修正，所以应按备注确定租赁期限。不过若备注内容有歧义，需结合合同目的、交易习惯等确定其含义，此备注表述相对明确，若双方无法协商一致，备注可作为重要证据用于解决纠纷。
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