离婚时什么房产不能分
最新修订 | 2024-03-04
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卢滨律师律师
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- 律师解析
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离婚时不能分割的房产有：
1、用他人身份购房；
2、买二手房未过户；
3、受赠、继承未过户；
4、只有使用权没有所有权；
5、以孩子名义买房离婚时不能分割。
确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产，离婚时不予分割。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚的时候什么财产是不能分割夫妻离婚时以下财产不能分割：一、夫妻一方的个人财产。二、登记在他人名下的财产。属于夫妻共同财产的财产必须要登记在夫妻的一方或者双方名下。如果你购买的财产登记在他人名下未必属于夫妻的共同财产。三、农村宅基地。宅基地取得的只有使用权，而它的所有权是归集体或国家所有。所以这一类的财产是不能够被分割的。
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离婚时不能分割的房产有哪些什么房产在离婚时不能分离婚时下列房产不能分割： 1、登记在孩子名下的房产。 2、只有使用权没有所有权的房产。 3、一方父母赠与一方子女的房产。 4、父母购买登记在父母名下的房产。 5、受赠、继承未过户的房产。 6、用他人身份购房的。
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1、登记在孩子名下的房产。
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