婚后一起还贷款的房子怎么处理

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。

当无法按时偿还房屋贷款时，应迅速与贷款机构沟通，探讨延期或分期还款的可能。借款人应积极表达还款意愿，并寻求双方都能接受的解决方案。保持和解态度，避免激化矛盾，以免陷入不必要的法律纠纷，给个人带来额外压力。

买房贷款需要按时偿还。从发放贷款后的次月起，购房者应按时将还款资金足额存入还款帐户（单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出）。购房者当月未能及时还款的，次月存入的资金除含每月正常还款外，一并引导包括罚息部分。

离婚后，房屋贷款仍需归还给银行。如遇到特殊情况，可尝试提出暂缓还款申请。方法包括延长贷款期限和申请还款展期。通常，延期还款只允许一次，且最长年限为三十年。展期时间可自行选择，但存在最长期限，且通常只能申请一到两次。婚姻期间建立的房产贷款债务，原则上应由夫妻双方共同偿还。

关于婚后还贷房产归属，法律规定：婚前一方购房并登记，婚后共同还贷，房屋仍归产权人，但需支付配偶经济赔偿；婚后共同购房并还贷，属共同财产，通常平均分配。归属确定：婚前单独购房且已登记，婚后共同还贷，房屋归产权人，需支付赔偿；婚后共同购房并还贷，属共同财产，需公平分割。

如果属于家庭共同债务，就需要共同承担。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

婚后一起还贷款的房子，由夫妻协商处理。协商不成的，可以向法院起诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

1、要求暂停还本金。2、要求延长还款期。3、再向银行借钱当然，以上三种方法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款，那么只能放弃房子了。

婚前买的房子婚后一起还贷款算共同财产吗?婚后共同偿还贷款的部分以及相对应的增值部分，应视为共同财产，离婚的时候可以要求分割。但夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍属于其婚前个人财产。同样，按揭的贷款为其个人债务。

父子两个人的公积金能一起贷款买房，需要父子的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。