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企业被拆迁后会以何种方式补偿

#企业拆迁 最新修订 | 2026-05-28
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擅长领域:征地拆迁 律所:北京市惠诚律师事务所
服务城市:北京

推荐理由:王玉鑫律师,已执业6年,执业地区为北京,认证执业律所是北京市惠诚律师事务所,擅长征地拆迁、行政类、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
企业拆迁补偿方式主要有两种:
一是货币补偿。
由专业机构评估企业房产、设备设施、停产停业损失等,拆迁方按结果一次性现金补偿。
房产按市价,设备有搬迁等费用,停产损失看经营和预期利润。
二是产权置换。
拆迁方提供新厂房或土地置换。
企业可按需选择,若不满补偿,可先协商,协商不成走法律途径。

案情回顾:

某企业面临拆迁,拆迁方提供了货币补偿和产权置换两种补偿方式。企业负责人小朱希望选择货币补偿,认为能拿到一次性现金可灵活支配。但拆迁方认为该企业适合产权置换,提供新的厂房进行置换。双方就补偿方式产生争议,小朱对拆迁方提出的产权置换方案不满意,认为货币补偿更符合企业当前发展需求。

案情分析:

1、企业被拆迁的补偿方式有货币补偿和产权置换两种,货币补偿会对企业房产、设备设施、停产停业损失等进行评估后给予一次性现金补偿,产权置换则是提供新厂房或土地进行置换。本案中企业有选择补偿方式的权利。
2、若企业对补偿方式不满意,可与拆迁方进行协商。若协商不成,企业可以通过行政复议或行政诉讼等法律途径来维护自身合法权益。小朱可据此采取进一步行动解决补偿方式的争议。
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判决不执行怎么办
如果判决不执行,胜诉方可在两年内向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款,还可采取拘留、罚款等措施;情节严重构成犯罪的,将依法追究刑事责任。
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执行款付给当事人可以吗
执行款可以付给当事人。在执行程序中,法院执行到款项后,一般会按照法定程序将执行款发放给申请执行人等当事人。不过,这需遵循相关规定和流程,要对执行款的支付进行严格审核和记录,以保障执行工作的公正、合法与规范。
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执行时可不可以发起第三人撤销之诉
执行时通常不能提起第三人撤销之诉,该诉讼旨在保护非因自身原因未参诉却因生效裁判文书错误受损的第三人,一般应在知道权益受损六个月内起诉。执行程序启动意味着原判决已生效,此时提此诉会干扰执行、影响司法效率与公信力。不过在特殊情况如因不可抗力未参诉且能证明权益受损,法院审查合理时,可能决定是否受理。
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强制执行可以扣押配偶的车辆吗
强制执行能否扣押配偶车辆需分情况。若债务属于夫妻共同债务,法院有权扣押配偶名下车辆用于执行;若为一方个人债务,一般不能直接扣押配偶车辆,但车辆为夫妻共同财产且有被执行人份额,法院可对该份额强制执行。
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被执行人银行有流水,能判他拒不执行吗
被执行人银行有流水,不一定能判其拒不执行。判定被执行人构成拒不执行判决、裁定罪,需证明其有能力执行而拒不执行,且情节严重。银行有流水不必然等同于有执行能力,还需结合其他证据,综合判断是否达到入罪标准。
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