律图审稿专业委员会3轮严审

现在想离婚,可是老公有贷款拿我们结婚证贷款的,这个怎么办

最新修订 | 2024-09-02
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律师解析
这个很有可能就是属于夫妻双方共同债务
1、夫妻离婚夫妻共同财产债务都应该一起纳入分配。
2、根据我国的法律规定夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。
3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。
4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。
完成结婚登记,即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
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想拿高额补偿,做好这六项工作
第一、收到拆迁通知后,不要抢建抢种。第二、了解自己家是否在征收范围内。第三、一定要保留好所有的房屋权属原件。第四、送来任何文件、合同,不要全都签字。第五、沟通补偿时,合理报价。第六、遇到强制拆除,千万不要以暴力对抗。
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想拿高额补偿,这六项工作要做好
第一、收到拆迁通知后,不要抢建抢种。第二、了解自己家是否在征收范围内。第三、一定要保留好所有的房屋权属原件。第四、送来任何文件、合同,不要全都签字。第五、沟通补偿时,合理报价。第六、遇到强制拆除,千万不要以暴力对抗。
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强制执行还拿不到钱吗
[律师回复] (一)如果遇到强制执行但可能拿不到钱的情况,债权人首先要积极配合法院的执行工作。例如向法院提供被执行人可能存在的财产线索,像被执行人是否有未被发现的房产、车辆、股权或者他人对其的到期债权等。因为法院的执行工作虽然会进行常规的财产查询,但可能存在一些未掌握的信息,债权人提供的线索能够帮助法院更全面地查找可供执行的财产。

(二)在发现被执行人财产难以变现时,债权人可以与法院沟通,尝试寻找更合适的变现方式。比如对于一些特殊的设备或者房产,如果常规拍卖难以进行,可以考虑通过协商议价、网络司法拍卖等创新方式来进行处置。

(三)当出现执行不能的情况,除了将被执行人纳入失信被执行人名单,债权人还可以关注被执行人的经济状况变化。如果发现被执行人有新的收入来源或者财产增加的情况,及时向法院申请恢复执行。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。这表明在强制执行过程中,法院有权对被执行人的财产进行处置,但同时也保障了被执行人及其家属的基本权益,体现了强制执行需要依据法律规定并结合实际情况进行的原则。
想拿高额补偿,要将这六项工作做好
第一、收到拆迁通知后,不要抢建抢种。第二、了解自己家是否在征收范围内。第三、一定要保留好所有的房屋权属原件。第四、送来任何文件、合同,不要全都签字。第五、沟通补偿时,合理报价。第六、遇到强制拆除,千万不要以暴力对抗。
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想拿高额补偿,需要做好这六项工作
第一、收到拆迁通知后,不要抢建抢种。第二、了解自己家是否在征收范围内。第三、一定要保留好所有的房屋权属原件。第四、送来任何文件、合同,不要全都签字。第五、沟通补偿时,合理报价。第六、遇到强制拆除,千万不要以暴力对抗。
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拆迁时别拿航拍图糊弄老百姓,这个当咱们不上
房屋拆迁首先还是以产权登记为准。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定了被征收人就是房屋所有权人,房屋和用途以产权登记为准。通常征收补偿是以产权登记的面积作为合法面积。
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